Nybygget lejlighed i Porto, Porto (distrikt)

T0 til T3 lejligheder med parkering i hjertet af Bonfim: rentabilitet og livsstil i centrum af Porto

Oplev den perfekte balance mellem tradition og modernitet i et af de områder, der har det største potentiale for forbedringer i Porto. I Bonfim Essence-udviklingen blev hver lejlighed designet til dem, der værdsætter arkitektur med identitet, moderne komfort og umiddelbar adgang til det bedste af byen.

Med en strategisk beliggenhed, mindre end 1 km fra Campanhã Station og berettiget til IMI og IMT fritagelse, da det er beliggende i et Urban Rehabilitation Area (ARU), er dette en unik mulighed for at leve eller investere med en sikker tilbagevenden.

Campanhã er i dag et hurtigtvoksende område, meget efterspurgt af investorer og beboere på udkig efter tilgængelighed, effektiv transport og livskvalitet i byerne. Omgivelserne samler fritidsområder som Parque de São Roque, Estádio do Dragão og fremragende adgang til VCI og A3. Derudover respekterer projektet områdets arkitektoniske arv og tilbyder et nyt boligkapitel, der forener fortiden og fremtiden.

Projektets karakteristika:
* Tilgængelige typologier: T0, T1+1, T2 og T3
* 3 etager
* Fra 240.000€
* Soleksponering: Øst/vest
* Før installation af Air-conditioning
* Garagerum med elektrisk køretøj opladning
* Køkkener udstyret med Bosch mærke: komfur, ovn og emhætte

Leverandørsted:
* Campanhã Metro/Train Station - 850 m
* Estádio do Dragão - 1, 3 km
* Francisco Sá Carneiro Lufthavn - 16. 5 km
* VCI (adgang til A3 og A1) - 2 km
* Tæt på skoler, hospitaler og markeder
* Stille og sikkert boligområde med handel og tjenester

Betalingsbetingelser:
* 15% CPCV
* 15% enden af strukturerne
* 10% placering vinduesrammer
* 60% i skødet

Afslutning af det planlagte arbejde: slutningen af 2027

Hvorfor Porto?
Porto er en af de europæiske byer med den hurtigste vækst inden for turisme og teknologisk udflytning. Med konstant efterspørgsel på udlejningsmarkedet og et indbydende miljø for udlændinge, er dette din mulighed for at erhverve et sikkert og rentabelt aktiv i et område i fuld påskønnelse.

Hvorfor i-Wish Investment Real Estate?
Vi er et boutiquebureau med speciale i turnkey løsninger til internationale investorer i Portugal. Vi følger hele processen med gennemsigtighed: fra købet til den samlede forvaltning af ejendommen, herunder overførsel af AL (Local Accommodation) licens, hvis det er målet.

Kontakt Marta Oliveira, privat mægler, for at planlægge dit ansigt-til-ansigt eller virtuelle besøg.

(*) På grund af den seneste ændring i lovgivningen om energicertificering af bygninger (lovdekret nr. 1182013 af 20. august) og det store antal igangværende processer er energicertifikatet for denne ejendom allerede blevet anmodet om, men det er ved at blive vurderet og udviklet af de kompetente myndigheder.
Energiklasse: A
#ref:APA_1725