Neubau-Wohnung in Porto, Distrikt Porto

T0 bis T3 Appartements mit Parkplatz im Herzen von Bonfim: Profitabilität und Lifestyle im Zentrum von Porto

Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Tradition und Moderne in einem der Bereiche mit dem größten Potenzial zur Verbesserung in Porto. In der Bonfim Essence Entwicklung wurde jede Wohnung für diejenigen, die Architektur mit Identität, modernen Komfort und sofortigen Zugang zu den besten der Stadt schätzen konzipiert.

Mit einer strategischen Lage, weniger als 1 km von Campanhã Station und Anspruch auf IMI- und IMT-Freistellung, da es sich in einem Urban Rehabilitation Area (ARU) befindet, ist dies eine einzigartige Gelegenheit, mit einer sicheren Rendite zu leben oder zu investieren.

Campanhã ist heute ein schnell wachsendes Gebiet, das von Investoren und Bewohnern gesucht wird, die nach Zugänglichkeit, effizientem Verkehr und Qualität des städtischen Lebens suchen. Die Umgebung vereint Freizeiträume wie Parque de São Roque, Estádio do Dragão und einen ausgezeichneten Zugang zum VCI und A3. Darüber hinaus respektiert das Projekt das architektonische Erbe der Region und bietet ein neues Wohnkapitel, das Vergangenheit und Zukunft vereint.

Merkmale des Projekts:
* Verfügbare Typologien: T0, T1+1, T2 und T3
* 3 Etagen
* Von 240.000€
* Sonneneinstrahlung: Ost/West
* Vor der Installation der Klimaanlage
* Garagenplätze mit Elektro-Fahrzeug-Ladung
* Küchen mit Bosch-Marke ausgestattet: Herd, Backofen und Dunstabzugshaube

Standort des Lieferanten:
* U-Bahn/Bahnhof Campanhã - 850 m
* Estádio do Dragão - 1, 3 km
* Flughafen Francisco Sá Carneiro - 16. 5 km
* VCI (Zugang zur A3 und A1) - 2 km
* In der Nähe von Schulen, Krankenhäusern und Märkten
* Ruhige und sichere Wohngegend mit Handel und Dienstleistungen

Zahlungsbedingungen:
* 15% CPCV
* 15% Ende der Strukturen
* 10% Platzierung Fensterrahmen
* 60% in der Urkunde

Abschluss der geplanten Arbeiten: Ende 2027

Warum Porto?
Porto ist eine der europäischen Städte mit dem schnellsten Wachstum im Tourismus und technologischen Umzug. Mit ständiger Nachfrage auf dem Mietmarkt und einer einladenden Umgebung für Expatriates, ist dies Ihre Chance, einen sicheren und profitablen Vermögenswert in einem Gebiet in voller Wertschätzung zu erwerben.

Warum i-Wish Investment Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, die auf schlüsselfertige Lösungen für internationale Investoren in Portugal spezialisiert ist. Wir verfolgen den gesamten Prozess mit Transparenz: vom Erwerb bis zur Gesamtverwaltung der Immobilie, einschließlich der Übertragung der AL (Local Accommodation) Lizenz, falls dies das Ziel ist.

Kontaktieren Sie Marta Oliveira, Privatmakler, um Ihren persönlichen oder virtuellen Besuch zu planen.

(*) Aufgrund der jüngsten Änderung der Rechtsvorschriften über die Energiezertifizierung von Gebäuden (Gesetz Nr. 1182013 vom 20. August) und der hohen Anzahl an laufenden Prozessen wurde bereits die Energiezertifizierung dieser Immobilie beantragt, aber sie wird derzeit von den zuständigen Behörden geprüft und entwickelt.
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==