Nybygget lejlighed i Senhora da Hora, Porto (distrikt)

Hvis du ønsker at investere i fast ejendom i Matosinhos med sikkerhed, strategisk placering og stærkt potentiale for påskønnelse, denne 3-værelses lejlighed er en unik mulighed.

I en udvikling, hvor alle enheder allerede er blevet solgt, er dette en mulighed for at erhverve et aktiv gennem overdragelse af en kontraktlig position, i et af de bedste områder at købe i Matosinhos, før færdiggørelsen af arbejdet.

Beliggende i et konsolideret område, kun få minutter fra NorteShopping, metro, strande og hovedadgang, kombinerer denne ejendom det bedste fra begge verdener: nærhed til Porto og livskvalitet i Matosinhos.

Erhvervelsen ved overdragelse af position gør det muligt at komme ind i projektet i første omgang og drage fordel af en konkurrencedygtig pris i forhold til det nuværende marked, en smart strategi inden for mulighederne for investering i fast ejendom i Porto og Matosinhos.

Egenskabsfunktioner:
* Typologi: T3
* Bruttoareal: 153, 91 m2
* Balkon Område: 32. 53 m2
* Blomsterkasser: 22. 6 m2
* Opbevaringsområde: 7 m2
* Garageareal: 32. 80 m2
* Parkering plads til 2 biler
* Køkken udstyret med Siemens apparater: Extractor ventilator, ovn, mikroovn, komfur, opvaskemaskine og vaskemaskine
* Gulv: 1
* Solar Orientation: West
* Forud-installation af klimaanlæg
* Eg trægulve
* Bygning med elevator
* Anskaffelse ved overdragelse af kontraktlig stilling

Rentabilitetsfremskrivning:
Langtidsleje
- Skønnet gennemsnitligt nettoafkast over 15 år: 6%
- Anslået nettoafkast i det første år: 4%
- Samlet forventet rentabilitet i 15 år (rentabilitet + appreciering): 152%

Forventet afslutning: 2. semester 2026

Strategisk placering:
* Adgang til ringvejen - 20 m
* NorteShopping - 600 m
* Det Europæiske Universitet / IPAM - 650 m
* Pedro Hispano Hospital - 650 m
* Porto Business School - 950 m
* Sete Bicas Metro - 1. 1 km
* CUF Porto Hospital - 1, 2 km
* Porto City Park - 2. 0 km
* Matosinhos Strand - 3, 1 km
* Porto Center - 3, 5 km
* Francisco Sá Carneiro Lufthavn - 8. 7 km
* Sikker boligområde, med stærk efterspørgsel og fremragende tilgængelighed.

Hvorfor investere i Matosinhos?
Matosinhos er i dag en af de mest eftertragtede områder i Porto Metropolitan Area, der står ud for sin nærhed til havet, livskvalitet, gastronomi og stærk ejendomsvækst. Med en konstant efterspørgsel fra familier og internationale investorer, det repræsenterer et af de bedste valg for dem, der søger ejendomme med høj afkast og bæredygtig påskønnelse.

Hvorfor i-Wish Real Estate?
Vi er et boutiquebureau med speciale i nøglefærdige boligløsninger i Portugal. Vi overvåger hele processen med gennemsigtighed, rigor og total fokus på investeringens rentabilitet og sikkerhed.

Kontakt Marta Oliveira, privat ejendomsmægler, og planlæg dit møde eller besøg nu.

Hvis du ønsker at investere med en konkurrencemæssig fordel gennem overførsel af position, i en premium placering og med et stærkt potentiale for påskønnelse, er dette en mulighed, som du ikke bør lade glide væk.
Energiklasse: A
#ref:APA_1757