Neubau-Wohnung in Senhora da Hora, Distrikt Porto

Wenn Sie in Immobilien in Matosinhos mit Sicherheit, strategischer Lage und einem starken Potenzial für Wertschätzung investieren möchten, ist diese 3-Zimmer-Wohnung eine einzigartige Gelegenheit.

In einer Entwicklung, in der alle Einheiten bereits verkauft wurden, ist dies eine Gelegenheit, einen Vermögenswert durch die Abtretung einer vertraglichen Position, in einem der besten Bereiche zu kaufen in Matosinhos, vor dem Abschluss der Arbeit zu erwerben.

Das Hotel liegt in einer konsolidierten Gegend, nur wenige Minuten von NorteShopping, U-Bahn, Strände und Hauptzugang, kombiniert diese Eigenschaft das Beste aus beiden Welten: Nähe zu Porto und Lebensqualität in Matosinhos.

Der Erwerb durch Positionszuteilung ermöglicht den Einstieg in das Projekt unter anfänglichen Bedingungen und profitiert von einem konkurrenzfähigen Preis im Vergleich zum aktuellen Markt, einer intelligenten Strategie im Rahmen der Immobilieninvestitionsmöglichkeiten in Porto und Matosinhos.

Eigenschaften der Immobilie:
* Typologie: T3
* Bruttofläche: 153. 91 m2
* Balkonfläche: 32. 53 m2
* Blumenkästen: 22.6 m2
* Lagerfläche: 7 m2
* Garagenfläche: 32. 80 m2
* Parkplatz für 2 Autos
* Küche mit Siemens-Geräten ausgestattet: Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Herd, Geschirrspüler und Waschmaschine
* Stock: 1
== Weblinks ==== Einzelnachweise ==
* Vorinstallation der Klimaanlage
* Eichenholzboden
* Gebäude mit Aufzug
* Erwerb durch Abtretung der vertraglichen Position

Rentabilitätsvorausschätzung:
Langfristige Vermietung
- Geschätzte durchschnittliche Nettorendite über 15 Jahre: 6%
- Geschätzte Nettorendite im ersten Jahr: 4%
- Gesamtprognostizierte Rentabilität in 15 Jahren (Profitabilität + Aufwertung): 152%

Erwarteter Abschluss: 2. Semester 2026

Strategischer Standort:
* Zugang zur Ringstraße - 20 m
* NorteShopping - 600 m
* Europäische Universität / IPAM - 650 m
* Pedro Hispano Krankenhaus - 650 m
* Porto Business School - 950 m
* Sete Bicas Metro - 1. 1 km
* CUF Porto Krankenhaus - 1, 2 km
* Porto City Park - 2. 0 km
* Matosinhos Strand - 3. 1 km
* Porto Zentrum - 3, 5 km
* Flughafen Francisco Sá Carneiro - 8, 7 km
* Sichere Wohngegend, mit starker Nachfrage und ausgezeichneter Erreichbarkeit.

Warum in Matosinhos investieren?
Matosinhos ist heute eines der begehrtesten Gebiete der Metropolregion Porto und zeichnet sich durch seine Nähe zum Meer, die Lebensqualität, die Gastronomie und das starke Immobilienwachstum aus. Mit einer konstanten Nachfrage von Familien und internationalen Investoren ist es eine der besten Entscheidungen für diejenigen, die Immobilien mit hoher Rendite und nachhaltiger Wertschätzung suchen.

Warum i-Wish Immobilien?
Wir sind eine auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal spezialisierte Boutique-Agentur. Wir überwachen den gesamten Prozess mit Transparenz, Strenge und Gesamtfokus auf die Rentabilität und Sicherheit der Investition.

Kontaktieren Sie Marta Oliveira, privaten Immobilienmakler, und planen Sie Ihr Treffen oder besuchen Sie jetzt.

Wenn Sie mit einem Wettbewerbsvorteil durch den Transfer von Position, in einem Premium-Standort und mit einem starken Potenzial für Wertschätzung investieren möchten, ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht weglassen sollten.
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==