Nybygget lejlighed i Canidelo, Porto (distrikt)

Denne 1 soveværelses lejlighed til salg med havudsigt, beliggende i Sal D'Ouro Reserve, repræsenterer en unik mulighed for dem, der søger livskvalitet, strategisk placering og sikker værdiansættelse i en moderne udvikling af reference. Beliggende på 3. etage, ejendommen nyder godt af en syd/vest sol orientering, giver fremragende naturligt lys.

Beliggende i Seca do Bacalhau, et område med en af de højeste byvækst i regionen, denne ejendom nyder godt af nærhed til havet og alle væsentlige tjenester. Med Douro for fødderne, Colégio Internacional Novo de Gaia blot et par minutter væk og Marina da Afurada som nabo, dette er den nye premium centrale Porto Metropolitan Area.

Ideel til intelligente og strategiske investorer, på udkig efter differentierede aktiver med stort potentiale for appreciering på kort og mellemlang sigt. Sea-view ejendomme repræsenterer en af de knappeste og mest robuste segmenter af ejendomsmarkedet, opretholde en stabil efterspørgsel og en dokumenteret track record af over gennemsnittet appreciering.

Egenskabsfunktioner:
- Typologi: T1
- Gulv: 3. sal
- Sol orientering: Vest
- Visninger: Hav
- Privat bruttoareal: 59 m2
- Udendørs areal: 13 m2
- Areal i alt: 72 m2
- Parkeringsplads
- Køkken udstyret med Bosch apparater: Hob, emhætte, køleskab, mikroovn, ovn, opvaskemaskine og tørretumbler.
- Klimaanlæg
- Gymnastiksal og fællesarbejdsplads

Premiumplacering:
- Cykelsti og gangbroer ved havet og flodbredden - 100 meter
- Lavadores Beach - 350 meter
- Gaia Marina - 2 km
- Adgang til A1 og VCI - 3, 5 km
- Hospital da Luz Arrábida - 3, 9 km
- Arrábida Shopping - 3, 9 km
- Colégio Novo de Gaia (Learning International School) - 1, 9 km
- Francisco Sá Carneiro Lufthavn - 18 km
- Stille og sikkert boligområde, med handel, fritid og kultur i omgivelserne

Betalingsbetingelser:
20% af CPCV-abonnementet
80% i Skriften

Færdiggørelse af arbejdet: Klar til at flytte ind

Hvorfor investere i Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia hævder sig selv som et af de bedste områder at købe i Porto takket være sin bæredygtige byvækst, miljøkvalitet og nærhed til det historiske centrum af Porto. Især Nova Foz de Gaia skiller sig ud for sin unikke kombination af natur, hav og raffinement, tiltrækning af familier, internationale fagfolk og investorer på udkig efter et solidt aktiv, med høj rentabilitet og påskønnelse over 10% om året.

Hvorfor jeg-ønsker?
I-Wish Real Estate tilbyder komplet og personlig støtte til nationale og internationale investorer.
Fra juridisk analyse til lejestyring og afkastoptimering sikrer vi, at din investering er sikker, rentabel og problemfri.

Kontakt Marta Oliveira, menig Broker, og planlægge dit ansigt-til-ansigt eller virtuelle besøg nu.

(*) Som følge af den nylige ændring af lovgivningen om energicertificering af bygninger (lovdekret nr. 118/2013 af 20. august) og det store antal igangværende processer er energicertifikatet for denne ejendom allerede blevet anmodet om, men det er ved at blive vurderet og udviklet af de kompetente myndigheder.
Energivurdering: A+
#ref:APA_1742