Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto

Diese 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf mit Meerblick, in Sal D'Ouro Reserve gelegen, stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die nach Lebensqualität, strategischer Lage und sicherer Bewertung in einer modernen Entwicklung der Referenz suchen. Das Anwesen liegt im 3. Stock und profitiert von einer Süd-West-Solar-Ausrichtung, die ausgezeichnetes natürliches Licht bietet.

Das Hotel liegt in Seca do Bacalhau, einem Gebiet mit einem der höchsten städtischen Wachstum in der Region, profitiert von der Nähe zum Meer und allen wichtigen Dienstleistungen. Mit dem Douro zu seinen Füßen, dem Colégio Internacional Novo de Gaia nur wenige Minuten entfernt und der Marina da Afurada als Nachbar, ist dies die neue Premium-Zentrale der Porto Metropolitan Area.

Ideal für intelligente und strategische Investoren, die auf der Suche nach differenzierten Vermögenswerten mit hohem Aufwertungspotenzial kurz- und mittelfristig sind. Sea-View-Immobilien sind eines der knappsten und widerstandsfähigsten Segmente des Immobilienmarktes, das eine stetige Nachfrage und eine nachgewiesene Erfolgsbilanz von überdurchschnittlicher Aufwertung hält.

Eigenschaften der Immobilie:
- Typologie: T1
- Stock: 3. Stock
- Sonnenausrichtung: West
- Ansichten: Meer
- Private Bruttofläche: 59 m2
- Außenbereich: 13 m2
- Gesamtfläche: 72 m2
- Parkplatz
- Küche mit Bosch-Geräten ausgestattet: Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner.
- Klimaanlage
- Gym und Co-Working Space

Premium-Standort:
- Radweg und Wanderwege am Meer und Flussufer - 100 Meter
- Lavadores Strand - 350 Meter
- Gaia Marina - 2 km
- Zugang zur A1 und VCI - 3, 5 km
- Krankenhaus da Luz Arrábida - 3. 9 km
- Arrábida Einkaufen - 3. 9 km
- Colégio Novo de Gaia (Lernschule) - 1, 9 km
- Flughafen Francisco Sá Carneiro - 18 km
- Ruhige und sichere Wohngegend, mit Handel, Freizeit und Kultur in der Umgebung

Zahlungsbedingungen:
20% für CPCV-Abonnement
80% in der Schrift

Abschluss der Arbeiten: Einziehen

Warum in Vila Nova de Gaia investieren?
Vila Nova de Gaia behauptet sich als eine der besten Gegenden in Porto zu kaufen, dank seiner nachhaltigen städtischen Wachstum, Umweltqualität und die Nähe zum historischen Zentrum von Porto. Nova Foz de Gaia, insbesondere, zeichnet sich durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Meer und Raffinesse, zieht Familien, internationale Fachleute und Investoren auf der Suche nach einem soliden Vermögenswert, mit hoher Rentabilität und Aufwertung über 10% pro Jahr.

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(*) Aufgrund der jüngsten Änderung der Rechtsvorschriften über die Energiezertifizierung von Gebäuden (Gesetz Nr. 118/2013 vom 20. August) und der hohen Anzahl an laufenden Prozessen wurde bereits die Energiezertifizierung dieser Immobilie beantragt, aber sie wird derzeit von den zuständigen Behörden geprüft und entwickelt.
Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==