Villa i Conge-Sur-Orne, Sarthe

Valérie lefray er forelsket i autentiske, rolige og renoveringsprojekter og tilbyder dig at opleve denne varme bondegård på 102 m2 beboelsesområde fordelt over to etager.

Beliggende i den bukolske og fredelige beliggenhed af landsbyen Vacances-sur-Orne, det tilbyder en reel havn af fred omgivet af enge, uden over for direkte samtidig resterende kun 5 km fra butikker og skoler.

Beliggende på en grund på 1.200 m2 med en gårdhave og en brønd, huset består i øjeblikket af 4 værelser, herunder 2 soveværelser og et badeværelse.

Krydsning konfiguration og naturlig termisk komfort: huset har en dobbelt eksponering, ideel til dagens klimaspørgsmål.
Fuld SYD: Den vigtigste facade og indgangen nyde maksimal solskin, garanterer en lys og varm stue.
NORD side: En matrikulær veranda på 12 m2 for at blive fuldstændig genovervejet åbner på haven ved køkkenet.

Huset venter din know-how til at afsløre alle sine muligheder. Køkkenet, badeværelset og vaskeri posts er helt at genopfinde. Ovenpå, landing serverer to soveværelser til at renovere. En perfekt mulighed for at forme natten plads i dine drømme!

Det store højdepunkt på denne ejendom?
- Solpaneler installeret på jorden i stueetagen sikrer din elektricitet autonomi.
- En slange træ komfur i hjertet af stuen.
- Alle åbninger er udstyret med termoruder PVC vinduer / døre.

Ejendommen har periode tillæg, ideel til opbevaring, gør det selv eller udvidelsesprojekter:
- En tilstødende lade på næsten 60 m2, giver en stor mulighed for at fordoble den nuværende opholdsstue.
- En pæl, en kælder, en garage og sodavand fuldender det hele.

Kunstnere, investorer eller renovering entusiaster: Vent ikke med at komme og opdage det fulde potentiale i dette lovende landhus. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°994 859 882 - Manernes Justitskontor) Valérie lefray Entrepreneur Individual 06 26 31 58 25 - Ref. 963790