Nybygget villa i Lissabon, Lissabon (distrikt)

Udsalg Loft 472m2 2 etager, Mezzanine Living Room 107m2 Interior Courtyard med Electric Cover udstyrede Garage plads ! Trin fra floden ved Junqueira, i Alcântara, Lissabon

Et særligt loft for en særlig klient, der værdsætter arkitektur og kunst, rum og mængder, naturligt lys og charme af industrielt design, i det historiske område af Junqueira - Alcântara

Resultatet af den komplette og grundige ombygning af et gammelt industrilager afsluttet i 2021, er denne Loft et prestigefyldt arkitektonisk stykke, der omdefinerer begrebet luksus boliger og raffinement i hovedstaden. Også i 2024 var loftet målet for vigtige strukturelle forbedringer, der løftede den akustiske komfort og alsidighed af sine rum til et nyt niveau af ekspertise og komfort.

Højdepunkter for ejendom og livsstil

- Monumental Social Space: En fantastisk åben stue og spisestue med mere end 100 m2 og en imponerende loftshøjde på 7 meter, omfavnet af en struktur af udsatte træbjælker og en imponerende gammel mursten skorsten med komfur. Det ideelle rum til at være vært for store kunstsamlinger og modtage gæster med maksimal raffinement.

- Dækket og Multifunktionel Oasen: Den centrale 21 m2 indre gårdhave - en ægte grøn lunge synlig fra hele det sociale område - modtaget i 2024 et innovativt glastag med motoriseret elektrisk åbning. Denne forbedring giver mulighed for total hermetisk lukning om vinteren (omformning det til en storslået fuldt air-conditioned vinterhave) eller fuldstændig åbning til at nyde Lissabon solen.

- Fluid Layout og Art Gallery: Udviklet på tre etager, ejendommen i øjeblikket har 3 suiter (mulighed for at omdanne til 2 suiter + 2 soveværelser). På midterste etage, en elegant mezzanin skiller sig ud med panoramaudsigt over det sociale område, perfekt til et privat bibliotek eller prestigefyldte kontor. Det moderne køkken er fuldt udstyret med high-end Smeg apparater og sort skifer bordplader fra Valongo.

Tekniske detaljer og Premium finish

- state-of-the-art aircondition: Hydraulisk gulvvarmesystem i de sociale områder og gæste badeværelse, ventilator spoler i soveværelserne og mezzanin, og elektrisk gulvvarme i værelserne badeværelser.

- Bæredygtighed og teknik: Udstyret med to højeffektive elektriske varmepumper (Solius A+), 490L antibakterier akkumulatortank og instant varmt vand recirkulationssystem.

- Absolut stilhed i hjertet af byen: Hele tagdækningen er blevet grebet ind med et lydisolerende system, der sikrer perfekt akustisk isolering udefra.

- High-end materialer: Riga fyrregulve med usynlig lak i det private område, traditionelle hydrauliske mosaikker med unikke geometriske mønstre i badeværelser og indgange, og glattede cementgulve i det store rum. Jernrammer med dobbelt glas og generøse Velux elektriske tagvinduer med automatisk blackout, der oversvømmer rummet med klarhed.

Parkering: 2 sikre parkeringspladser (1 inden for loftet og 1 i en tilstødende bygning)

Sted

Junqueira, Alcântara, Lisbon.
Beliggende i et af de områder af den største dynamik og kulturelle brusen i Lissabon, kun få skridt fra den nye MACAM (Armando Martins Museum of Contemporary Art) med alle sine tilbud og haver, konsolidere de kunstneriske omgivelser i kvarteret, og kun 5 minutters gang fra Tagus-floden og 5 minutters kørsel fra Monsanto Forest Park.
Inden for gåafstand er den trendy LX Factory, MAAT museum, den nye CUF Tejo Hospital, reference supermarkeder, kunstgallerier, signatur restauranter og et fremragende netværk af adgang (A5 og hovedakser) og offentlig transport (tog og sporvogn).

Infos er ikke bindende og fritager dig ikke for at konsultere de respektive dokumenter eller opdateringer hos den konsulent, der er ansvarlig for Cluttons Portugal Real Estate Agency.
Energiklasse: C
#ref:MOR1319FMC_d3