Willa z nowego budownictwa: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Sprzedaż Loft 472m2 2 piętra, Mezzanine Salon 107m2 Stoisko wewnętrzne z pokrywą elektryczną wyposażone w miejsce garażowe Kroki od rzeki Junqueira, w Alcântara, Lizbona

Specjalny loft dla specjalnego klienta, który ceni architekturę i sztukę, przestrzenie i wolumeny, naturalne światło i urok designu przemysłowego, w zabytkowym obszarze Junqueira - Alcântara

Rezultatem kompletnej i dokładnej konwersji starego magazynu przemysłowego zakończonego w 2021 r., jest prestiżowy architektoniczny utwór, który redefiniuje koncepcję luksusowego mieszkania i wyrafinowania w stolicy. Również w 2024 r. podkład był celem ważnych ulepszeń strukturalnych, które podniosły komfort akustyczny i wszechstronność jego przestrzeni do nowego poziomu doskonałości i komfortu.

Właściwość i styl życia

- Pomnik Przestrzeń społeczna: Oszałamiająca otwarta przestrzeń życiowa i jadalnia z ponad 100 m2 i imponującą wysokością sufitu 7 metrów, obejmująca strukturę naświetlonych belek drewnianych oraz naśladujący stary komin z cegły z kuchenką. Idealna przestrzeń, aby gościć duże zbiory sztuki i otrzymać gości z maksymalnym wyrafinowaniem.

- Oaza pokryta i wielofunkcyjna: Centralne 21 m2 wnętrze dziedzińca - prawdziwe zielone płuco widoczne z całego obszaru społecznego - otrzymała w 2024 roku innowacyjny szklarski dach z zmotoryzowanym otworem elektrycznym. Ta poprawa pozwala na całkowite hermetyczne zamknięcie w zimie (przekształcenie go w wspaniały, w pełni klimatyzowany ogród zimowy) lub całkowite otwarcie, aby cieszyć się słońcem z Lizbony.

- Płynny układ i Galeria Sztuki: Opracowany na trzech piętrach, obiekt posiada 3 apartamenty (możność przekształcić się w 2 apartamenty + 2 sypialnie). Na środkowym piętrze, elegancki mezzanine wyróżnia się panoramiczny widok na obszarze społecznym, idealny do prywatnej biblioteki lub prestiżowego biura. Nowoczesna kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy urządzenia Smeg i black břidlice blacktops z Valongo.

Szczegóły techniczne i wykończenia Premium

- Najnowocześniejszy klimatyzator: Hydrauliczny podłogowy system grzewczy w miejscach społecznych i łazienkę gości, zwoje wentylatora w sypialniach i mezzanine, i elektryczne ogrzewanie podłogowe w pokojach łazienka.

- Trwałość i inżynieria: Dysponuje dwoma wysokowydajnymi elektrycznymi pompami ciepła (Solius A+), 490L zbiornikiem akumulacji bakterii i natychmiastowym systemem recyklacji ciepłej wody.

- Absolutna cisza w sercu miasta: Cała osłona dachowa została interweniowana przez system dźwiękoszczelny zapewniający idealną izolację akustyczną z zewnątrz.

- Materiały wysokiej klasy: Podłogi sosnowe Riga z niewidzialnym lakierem w terenie prywatnym, tradycyjne mozaiki hydrauliczne z unikalnymi wzorami geometrycznymi w łazience i wejściach, i wygładzone podłogi cementowe w wielkim pokoju. Żelazne ramki z podwójnym szkłem i hojne okna dachowe Velux elektryczne z automatycznym zaciemnieniem, które zalać przestrzeń z jasnością.

Parking: 2 bezpieczne parkingi garażowe (1 wewnątrz apartamentu i 1 w sąsiednim budynku)

Umiejscowienie

Junqueira, Alcântara, Lizbona.
Położony w jednym z obszarów największej dynamiki i sfery kulturalnej w Lizbonie, zaledwie kilka kroków od nowego MACAM (Muzeum Sztuki Współczesnej Armando Martins) z całą swoją ofertą i ogrodami, konsolidacji otoczenia artystycznego sąsiedztwa, a zaledwie 5 minut spacerem od rzeki Tagus i 5 minut jazdy od parku lasów Monsanto.
W odległości spaceru znajdują się: modne LX Factory, MAAT Museum, nowy Szpital CUF Tejo, supermarkety referencyjne, galerie sztuki, sygnatariusze restauracji i doskonałą sieć dostępu (A5 i główne osie) oraz transport publiczny (pociąg i tramwaj).

Informacje nie są wiążące i nie zwalniają Państwa z konsultacji z konsultantem odpowiedzialnym za agencję Cluttons Portugal Real Estate.
Ocena energetyczna: C
#ref:MOR1319FMC_d3