Villa i Saint-Cyprien, Pyrenees-Orientales

Fanny PEROT og Patricia bailleul præsentere dig udelukkende i Saint-Cyprien dette hus 4 ansigter på omkring 120 m2, på en grund på næsten 830 m2 med swimmingpool og stor garage.

Hun lever som en enkelt fod, med en organisation, der klart adskiller rum.
Indgangen serverer på den ene side dag plads med en smuk stue, spisestue åben for haven, samt et udstyret køkken, og på den anden, natten plads består af tre soveværelser og et badeværelse.

Også i stueetagen, et kontor med direkte adgang til forsiden af huset fuldfører dette niveau, egnet til en separat aktivitet eller brug.

Ovenpå, et soveværelse med badeværelse og toilet.

Dette hus strækker sig også udenfor, med en terrasse udstyret med en grill, en veranda og en saltpool på 7 x 4, 5 m, alle i hjertet af en møbleret og behagelig have.

Endelig en stor garage på mere end 40 m2 med mezzanin, et skur og parkeringspladser fuldføre hele.

Huset blev bygget i 2005 og har termoruder, aircondition og en elektrisk port. Det venter kun på, at de fremtidige beboere kan nyde det fuldt ud.

DPE: B Drivhusgas: B
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 980 EUR og 1400 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

Denne ejendom præsenteres til en pris af 599 000 euro. Gebyrer 19 000 euro inkl. moms inkl. køberafgift, dvs. 580.000 euro ekskl. gebyrer.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Fanny PEROT på 0766400726 eller via e-mail på eller Patricia bailleul på 0615279735 eller via e-mail på
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Fanny PEROT fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 458952. - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (3. 28% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.