Villa i Trie-Sur-Baise, Hautes-Pyrenees

Ideelt beliggende i en fredelig, parkland have med gated entry, denne 1967 villa er inden for gåafstand af det lokale marked by, butikker, banker og restaurant. Ejendommen omfatter: entré; 4 soveværelser (master soveværelse med vægmonteret aircondition enhed); 2 badeværelser; dobbelt aspekt stue (48m2) med pejs og døre til haven og terrasser; køkken; utility room; 2 kontorer; 2 WCs; korridor med trapper til kælder og adgang til loft.
Kælderen har stort opbevaringsrum; kedelrum og garage med direkte adgang til haven og kørsel. Ejendommen nyder godt af olie fyret centralvarme med vedligeholdes årligt; elektriske skodder (kan styres centralt); forbundet med netafløb (overensstemmelse med regler) og fiber internet er tilgængelig i byen.
Den anlagte have har hegn/hedging, en gated indgang og forskellige siddepladser; blomsterbede, modne træer, plads til vegetabilske grunde, en stream og parkeringsplads til flere biler. Lokalmarkedet byen har mange butikker, restauranter, barer, medicinske centrum, banker inden for gåafstand. 25 minutter til Tarbes til motorvejsforbindelser, hospitaler og togstation. Lufthavne: Tarbes 35 minutter; Toulouse 90 minutter.

Boligen består af;-
Stueetagen
Indgangshal
Stue (48m2) dobbeltside, pejs, døre til have og terrasse
Køkken (14m2)
Forsyningsrum (5. 5m2)
HALL (6m2)
Kontor/soveværelse 4 (10m2)
Korridor (12. 5m2) med adgang til loft, trapper til kælder
Soveværelse 1 (12. 5m2) skydedør til terrasse, indbygget opbevaring, reversibel aircon enhed
Badeværelse (7m2) bad, vask, bidet
WC (1m2)
Soveværelse 2 (12m2) indbygget garderobe, dør til fælles badeværelse
Ensuite badeværelse (2m2) vask, bruser
Soveværelse 3 (12m2) indbygget garderobe, dør til fælles badeværelse
Kontor (5m2)
Kælder
Lobby, trapper til stueetagen, dør til haven
Soveværelse 5 (9. 5m2)
Vaskerum (1m2) vask, bidet
Opbevaringsrum (31m2)
Garage (39. 5m2) døre til have og indkørsel
Kedelrum (3, 5m2)

Have & outbuildings
Værksted
Modne træer, vandløb, blomsterbede, terrasser.
Swimmingpool; i jorden pool, men kræver arbejde som ikke brugt i de seneste år.

Andre funktioner
Ejendommen er forbundet med lysnettet vand, elektricitet og telefon. Internet og fibre er tilgængelige.
Opvarmning olie fyret centralvarme.
Dræning af ejendommen er forbundet med lysnettet dræning og er i overensstemmelse med gældende regler.
Jordskat 3.423€

Faciliteter
Gåafstand til markedet by for lokale shopping/bar/restauranter
10 minutter til Mielan
25 minutter til Tarbes (hospital, togstation, motorvej)
Lufthavne 40 minutter Tarbes; 90 minutter til Toulouse
1 time 15 minutter til skisportssteder og Pyrenæerne
2 timer fra Atlanterhavskysten