Villa i Ombree-d'Anjou, Maine-et-Loire

Fantastisk mulighed... for at se absolut...
Til salg en pouance - skygge af ANJOU, Charmerende sten bondegård på 178 m2 . Land på 2,227 m2 med swimmingpool.
På jagt efter fred og autenticitet på landet. Denne smukke land sten bondegård, fuldstændig renoveret i 2000'erne, er beliggende i grønne omgivelser på byen Pouancé, kun 2 km fra en fritidsbase med svømning og vand spil, og på akse Angers - Rennes. Det vil passe perfekt som en hoved- eller sekundær bolig. .Med 178 m2 beboelig, kombinerer dette hus charme gamle med moderne komfort.
Det tilbyder tre soveværelser, et i stueetagen med badeværelse og toilet, ideel til en enkelt-etagers liv.. Den store stue på 60 m2, med en stor pejs, skaber en perfekt convivial plads til øjeblikke med familie eller venner. .Det indbyggede og udstyret køkken samt ryggen køkken, både funktionel og varm, harmonisk fuldender stuerne.
På gulvet, en mezzanin tilbyder en fleksibel plads i henhold til dine behov: kontor, spil værelse, bibliotek, transformerbare til 4. soveværelse. .Huset har også to badeværelser ovenpå, et toilet, og to trapper letter organiseringen af familielivet. En tilstødende outbuilding med loft fuldender hele, ideel til opbevaring eller til at arrangere i værksted, kontor eller ekstra værelse, efter dine ønsker.
Udenfor vil du nyde en lukket grund på 2,227 m2, tilbyder rolig, uhindret udsigt over landskabet og ingen vis-à-vis. En swimmingpool vender mod syd, en smuk terrasse og en brødovn lover behagelige øjeblikke af afslapning i den fri luft. En outbuilding tjener som et teknisk rum fuldender dette perfekt arrangeret udendørs rum. Komfort side: PVC vinduer dobbeltruder, træ skodder, charme af landet sten. Huset er beboeligt med det samme.

Kontakt: Michel Guinel - tlf.: 06. 89. 82. 89, E-mail: . Commercial agent, RCS 889637229. "Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: ."

Gebyrer inkluderet 5. 5% TTC på bekostning af køberen. Pris ekskl. gebyrer 223 700 €. Energiklasse D, klimaklasse D Anslået gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug, baseret på energipriserne i år 2021: mellem 1. 00 og 1. 00 €. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Georiques: .

Din ejendomsmægler Coopereaumont rådgiver: Michel Guinel
Handelsagent (den enkelte virksomhed)