Lejlighed i Loyettes, Ain

3-værelses lejlighed på 88 m2 Enestående tagterrasse på 133 m2 Oplev denne storslåede lejlighed på øverste etage, ægte hus på taget, tilbyder 88 m2 af stue udvidet med en enestående terrasse på 133 m2. Denne sjældne ejendom er suppleret med en lukket garage og en sikker privat parkeringsplads. Fra indgangen vil du blive forført af en stor stue badet i lys takket være de store vinduer.
Åbnet på et moderne køkken fuldt udstyret og udstyret, tilbyder en convivial, moderne og funktionel stue. Et spisekammer/vaskeri fuldender dette sæt. Natrummet består af to smukke soveværelser, hver med direkte adgang til terrassen, et moderne badeværelse og et separat toilet. Fordele: • Individuel opvarmning med bygas ved radiatorer. • Reversibel aircondition i stuen og værelserne.
• Produktion af varmt vand leveret af en gaskedel. Det virkelige aktiv ved denne ejendom ligger i sin spektakulære terrasse på 133 m2, som helt omgiver lejligheden. En ægte udvidelse af de levende rum, det tilbyder flere stemninger: • En stor terrasse støder op til stuen, ideel til indbydende familie og venner. • Et køkkenområde, perfekt til måltider udenfor. • En mere intim terrasse, tilgængelig fra værelserne, egnet til afslapning.
Denne unikke konfiguration giver en reel følelse af at bo i et hus på taget, med sjældne og privilegerede udendørs rum. Ejendommen er suppleret med en lukket garage på 16 m2 samt en privat og sikker parkeringsplads i boligen. Geografisk beliggenhed: Lejligheden har en privilegeret beliggenhed, tæt på butikkerne i den daglige. Indkøbscentret E.
Leclerc de Tignieu og dets store kommercielle område kan nås på blot 5 minutter. De vigtigste veje, der fører til Lyon på omkring 35 minutter er placeret på 7 minutter. Endelig Lyon-Saint-Exupéry Lufthavn, SNCF station og Meyzieu sporvognsterminus er tilgængelige på blot 17 minutter. En sjælden ejendom på området, kombinerer mængder, lysstyrke, kvalitetstjenester og en enestående udendørs plads. En mulighed for ikke at gå glip af!
Denne ejendom er en del af et kondominium, der ikke er genstand for en procedure. Dette condominium omfatter 56 partier i alt og dens andel af de årlige udgifter beløber sig til 2400 euro. Den viste pris omfatter handelsgebyrer, der beløber sig til 3, 5% moms af den viste pris, disse gebyrer er eneansvaret for køberen. DPE: 80, enten B, GES: 10, eller B. Said ajaanoun, Commercial Agent registreret hos RSAC af Grenoble under nummeret 53031178600912 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85346