Villa i Guérigny, Nievre

For at blive opdaget i kommunen Guérigny, tæt på butikker, skoler og alle faciliteter, dette semi-lukket hus på den ene side tilbyder et stort potentiale for renovering og vil forføre både første gang og investorerne.

Fra indgangen vil du opdage en hal med skab, der serverer en varm stue med en pejs, tilbyder en smuk stue. Et uafhængigt køkken, et toilet, et badeværelse og en kedel værelse fuldføre stueetagen.

Ovenpå, en landing serverer to loftsrum og et andet uafhængigt toilet.

Udenfor vil du nyde en grund på omkring 276 m2, ideel til at nyde de smukke dage eller udvikle en behagelig afslapning område.

Huset er forbundet til kloakken.

Arbejde, der skal udføres

Renovering er påkrævet, herunder:

Udskiftning af presser
Opgradering af den elektriske installation
Renovering af køkkenet
Renovering af badeværelset.

Dette arbejde vil afsløre det fulde potentiale i dette hus og tilpasse det efter dine ønsker.

Aktiverne:

Søgt placering, tæt på alle faciliteter.
Stue med pejs.
To soveværelser.
Land på omkring 200 m2.
Over hele kloakken.
Ideel første køb eller leje investering.
Stort udviklingspotentiale.

En fantastisk mulighed for at skabe et hjem for dit billede i et populært område af Guérigny. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse G
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°904 069 606 - Registry of nevers) Caroline mathieu entrepreneur Individual 07 86 77 66 37 - Ref. 962081