Lejlighed i Puteaux, Hauts-de-Seine

Oplev denne smukke 86 m2 duplex beliggende på de sidste etager i en bygning fra det 19. århundrede.

Ideelt placeret for naturelskere i byen, lejligheden har et meget privilegeret miljø: kun et stenkast fra Isle of Puteaux (parker, sport) og Bois de Boulogne til din familie vandreture og udflugter.

Takket være de seneste renoveringer og energimæssig ydeevne tilbyder dette duplex en varm, komfortabel og livlig atmosfære.

Den ideelle fordeling:
På første niveau: En stor lys stue med parketgulve, et udstyret spisekøkken, et rigtigt uafhængigt kontor (perfekt til telearbejde), et badeværelse og separate toiletter.

På øverste etage (under taget): 3 soveværelser (et med privat bruser), et badeværelse med toilet og et alsidigt rum.

En ultratilsluttet og naturlig situation:
Levemiljø: Isle of Puteaux og Bois de Boulogne kan nås på få minutter.

Top Transport: Metro Line 1 til 12 minutters gang, SNCF togstation og bus i nærheden.
La Défense og Paris er lige ved døren.
Daglige : Skoler, vuggestuer og butikker i umiddelbar nærhed.

Den + af den gode:
- Mange brugerdefinerede lagre
- God energiydelse
- Nærhed for offentlig transport
- Dynamisk kvarter med butikker, skoler og grønne rum.

Bemærk:
- Ejendomsskat 2025: 741 €
- Kondominium afgifter: 3,760 €/år
- Ejendommens tilstand: god stand
- Ejendom, der er omfattet af medejerskabsstatus
- Lejlighed partier n° 18 & 22
- Ingen igangværende procedure

Energiydelse:
- Konventionelt forbrug (kWhEP/): 249 (D)
- Anslåede emissioner (kg CO2/): 9 (B)

Salgspris: 569,000 € (Betalet af sælgeren)

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Céline Glineur, EI, ejendomsmægler, der er registreret i det særlige register over handelsagenter ved handelsretten i Nanterre af antallet af RSAC 903 641 827 uden besiddelse af midler, og som handler på vegne af ejendomsmæglerne i sarl, med en kapital på 5.000 €, registreret under SIREN n° 837 704 584, indehaver af erhvervskortet n° CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af CCI
Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, har hovedkontor i 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden

Céline Glineur
Ei • rsac nanterre 903 641 827