Appartement in Puteaux, Hauts-de-Seine

Ontdek deze mooie 86 m2 duplex gelegen op de laatste verdiepingen van een 19e eeuws gebouw.

Ideaal gelegen voor natuurliefhebbers in de stad, het appartement heeft een zeer bevoorrechte omgeving: op slechts een steenworp afstand van het eiland Puteaux (parken, sporten) en het Bois de Boulogne voor uw familie wandelingen en uitstapjes.

Dankzij de recente renovatiediensten en energieprestatie biedt deze duplex een warme, comfortabele en kant-en-klare sfeer.

De ideale verdeling:
Op het eerste niveau: Een grote lichte woonkamer met parketvloeren, een ingerichte eetkeuken, een echt onafhankelijk kantoor (perfect voor telewerken), een badkamer en aparte toiletten.

Op de bovenverdieping (onder de daken): 3 slaapkamers (één met eigen douche), een badkamer met toilet en een veelzijdige ruimte.

Een ultra-verbonden en natuurlijke situatie:
Woonomgeving: Het eiland Puteaux en het Bois de Boulogne zijn in enkele minuten te bereiken.

Top Vervoer: Metro Line 1 tot 12 minuten lopen, SNCF treinstation en bus in de buurt.
La Défense en Parijs liggen voor de deur.
Dagelijks: Scholen, crèches en winkels in de directe omgeving.

De + van het goede:
- Veel aangepaste opslagruimtes
- Goede energieprestaties
- Vlak bij het openbaar vervoer
- Dynamische buurt met winkels, scholen en groene ruimtes.

Opmerking:
- Eigendomsbelasting 2025 : 741 €
- Condominium kosten: 3.760 €/jaar
- Staat van het pand: goede staat
- Onroerend goed dat mede-eigendom is
- Appartement kavels n° 18 & 22
- Geen procedure aan de gang

Energieprestaties:
- Conventioneel verbruik (kWhEP/): 249 (D)
- Geschatte emissies (kg CO2/): 9 (B)

Verkoopprijs: €569,000 (Betalingskosten door de verkoper)

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Deze aankondiging van onroerend goed is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Céline Glineur, EI, handelsagent makelaar, ingeschreven in het speciale register van handelsagenten van het Handelstribunaal van Nanterre van het nummer van RSAC 903 641 827 zonder bezit van middelen, handelend namens de sarle vastgoedwinkeliers, met een kapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN n° 837 704 584, houder van de beroepskaart n° CPI 7501 2018 000 025 842 uitgegeven door de CCI
Paris Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, heeft zijn hoofdkantoor op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website

Céline Glineur
rsac nanterre 903 641 827