Villa i Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Denne familie ejendom, med et areal på 170 m2, er ideelt beliggende i det populære område af Pont des Trois Saautets, tæt på de naturlige områder i Montaiguet og mindre end ti minutter fra centrum af Aix-en-Provence. Det er beliggende i hjertet af byen Aix-en-Provence.

Beliggende på en 1.800 m2 skovklædt grund i et roligt boligmiljø, dette hus tilbyder smukke mængder og flere udviklingsmuligheder. Renovering værker skal planlægges, hvilket giver et miljø, der fremmer ombygning af rum i henhold til dine krav, og til at optimere energi ydeevnen af ejendommen.

Husets udformning:
• Hovedetagen (levende plads og nat): Indgangen fører til en stor stue på næsten 40 m2 med pejs, åben til en skyde balkon på 18,2 m2 med udsigt over haven. Det uafhængige køkken har direkte adgang til balkonen. Natterummet består af tre soveværelser, to værelser med vand (badeværelse, badeværelse) og uafhængige toiletter.
• Stueetagen (funktionel og uafhængig): Stor garage på 45 m2, vaskeri, talrige lagerfaciliteter og en udbygning, der kan bruges som kontor, værksted eller studio til leje.
• Sidste niveau: Designbare combles med potentiale for ekspansion (forældresuite, ekstra værelser, spillelokale).

Udendørs og miljø:
• Landskabsland på 1.800 m2 med indendørs pool, hvilket giver mulighed for udvidet brug i året.
• Parkering lettes af garagen på 45 m2 og flere steder på ejendommen.
• Tæt på skoler (fra børnehave til college), butikker og sportsfaciliteter mindre end 2 km væk. Hurtig adgang til hovedveje (A8, D7).

Yderligere oplysninger:
• Ejendomsskat: €1,954 per år
• Ejendommens tilstand: Skal renoveres
• Sanitet: Alt-til-seer
• DPE: 165 kWh ep/m2. år (klasse C), emissioner: 6 kg eqCO2/m2. år (klasse B)
• Anslåede årlige energiomkostninger: fra €2,210 til €3,040 (indeks 2021-2023)
• Salgspris: 1 150 000 € inklusive skat (Betalet af sælgeren)
• Oplysninger om de risici, der er til rådighed på

Meddelelse skrevet under ledelse af Madame Agnès Saillard (EI), registreret hos RSAC i Aix-en-Provence n°948506522, på vegne af sarl-abriers immobilier, SIREN 837704584, indehaver af erhvervskortet CPI 75012018000025842 udstedt af CCI i Paris Île-de-France, registreret kontor: 12 rue des Halles, 75001 Paris.

For mere information eller for at arrangere et besøg, bedes du kontakte agenturet for AIX & kystnære lande.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden

art af kaktus
Ei • rsac aix en provence 948 506 522