Lejlighed i Paris by, Paris

Velkommen til Abriciers, familiebureauet, der er forpligtet til en ekstraordinær service. Oplev en omhyggelig præsentation af denne ejendom: Pro billeder, en detaljeret plan og en fordybende virtuel tur til at projicere dig. Stol på vores ekspertise til at forvandle dine ejendomsprojekter til bemærkelsesværdige succeser.

Ideelt beliggende på Diderot Boulevard, tæt på Reully-Diderot Station (linje 1) og i servicecentret i det 12. arrondissement, denne 90. 2 m2 familie lejlighed (lov Carrez) har en strategisk beliggenhed, meget eftertragtet for sin praktiske og behagelige levende miljø.

Tæt på butikker, skoler og transport netværk, denne ejendom forenkler dit daglige liv, mens du nyder dynamikken i sektoren.

Beliggende på 7. etage med elevator af en velholdt bolig med vagt på stedet, har indkvarteringen fremragende lysstyrke og en klar panorama, uden nogen vis-à-vis.

De nyligt restaurerede fællesområder udgør en fuldstændig renoveret og opskaleret opsætning.

Designet omkring en optimeret familie distribution, lejligheden består af:

- et stort opholdsområde på ca. 35 m2 med åbent køkken, der samler stue og indgang
- 3 komfortable soveværelser (16. 5 m2, 10. 7 m2 og 9. 8 m2), herunder en master suite med eget badeværelse / toilet og et hjørne dedikeret til distancearbejde
- et separat badeværelse
- uafhængige toiletter

Et opbevaringsrum på ca.4 m2, beliggende på 9. etage nær de andre opbevaringsområder af condominium, fuldfører denne ejendom og kan tjene som lagertype kælder.

Endelig er der ikke noget arbejde at planlægge i boligen.

Det godes styrker:

- 7. etage serviceret med elevator
- Utilsigtet udsyn, uden hensyn til
- Stue på omkring 35 m2
- Funktionel og populær familie distribution
- Forældresuite med distancearbejde område
- Vagt på stedet
- Fælles partier omdelt til ni

Bemærk:
- Ejendomsskat: 1 933 € / år
- Årlige løbende omkostninger: ca. 4.950 € / år (- € 410 / måned, varme inkluderet)
- Årlig energiomkostning (skøn): mellem 3 140 € og 4 300 € / år
- Betingelse for ejendommen: God stand
- Ejendommen er medejerstatus
- Medejerskab af 47 medejere
- Parti nr. 36 (lejlighed) og nr. 52 (debarras)
- Andel: 24 436 / 1 000 000 (generelle udgifter)
- Konventionelt forbrug (kWh/): 283 (F)
- Anslåede emissioner (kg CO2/): 76 (F)

Salgspris: 800.000 euro

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Meddelelse udarbejdet under lederansvar af Olivier ménart, handelsagent, der er registreret i RSAC i Paris under nr. 995 291 598 uden holdingfonde, og som handler på vegne af ejendomsmæglerne, med en kapital på 5.000 €, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervskortet n° CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af CCI i Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, der har sit vedtægtsmæssige hjemsted i 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden

Olivier menart
Rsac paris 803 300 698