Villa i Los Gallardos, Almería-provinsen

Afskærmet hus i Los GallardosDiscover denne spektakulære, nyligt bygget (2025) løs villa beliggende i den fredelige by Los Gallardos, Huerta Nueva, i Almería. Blot 15 minutters kørsel fra de idylliske strande i Mojácar og Garrucha, denne ejendom tilbyder den perfekte kombination af landskab ro og nærhed til havet. Med et bygget område på 118 m2 og et brugbart område på 104 m2, kan dette hus prale af en funktionel og moderne layout.
Det har tre rummelige soveværelser, to fuldt udstyret badeværelser, og en lys 27 m2 stue-spisestue ideel til familie nydelse. 9 m2 køkkenet er fuldt færdigt og klar til brug, kræver ingen renoveringer. Den private 470 m2 plot er helt din, sikrer fuldstændig privatliv. En 28 m2 udendørs pool med en udendørs bruser er et højdepunkt, perfekt til afkøling i de varmere måneder.
Den 19 m2 overdækkede veranda er ideel til at nyde det behagelige vejr i fuldstændig privatliv, og den 4 m2 indvendige terrasse tilbyder en fleksibel plads, der passer til dine behov. Ejendommen har køreadgang via en automatiseret skydeport. Et samtaleanlæg, der kan styres inde fra huset, tilføjer ekstra komfort og sikkerhed. Skydende PVC vinduer med blinds sikrer isolering og lysstyring.
Takket være sin multi-orientering (North, South, East, West), dette hus modtager fremragende naturligt lys hele dagen, skaber varme og indbydende rum i hvert hjørne. Nuværende pris + 10% (moms) = €383,900. Denne pris omfatter ikke notar- og registreringsgebyrer. De højeste gældende skattesatser er vist; dog, afhængigt af individuelle omstændigheder, kan køberen være berettiget til skattefradrag. Ejendom Information Dokument (DIA) er tilgængelig på vores kontor i overensstemmelse med dekret 218/2005.
Standard betalingsbetingelserReservationsaftale: 10% + moms*Remaining balance: 90% + moms* efter 2 måneder, som forfalder ved underskrivelsen af skødet. KøbsomkostningerStamp Duty (AJD): 1. 2%Bemærk gebyrer (ca. ): €800 € 1.000*Bemærk og Land Registreringsgebyrer vil variere afhængigt af salgsprisen.*Ingen gebyrer opkræves til købere.