Villa - Los Gallardos, Province d'Almería

Maison individuelle à Los GallardosDécouvrez cette spectaculaire villa indépendante récemment construite (2025) située dans la paisible ville de Los Gallardos, Huerta Nueva, à Almería. A seulement 15 minutes en voiture des plages idylliques de Mojácar et Garrucha, cette propriété offre la combinaison parfaite de tranquillité et de proximité de la mer.Avec une superficie construite de 118 m2 et une surface utilisable de 104 m2, cette maison dispose d'un aménagement fonctionnel et moderne.
Il dispose de trois chambres spacieuses, deux salles de bains entièrement équipées, et un lumineux salon-salle à manger de 27 m2 idéal pour le plaisir de la famille. La cuisine de 9 m2 est entièrement terminée et prête à l'emploi, ne nécessitant aucune rénovation. Le terrain privé de 470 m2 est entièrement à vous, assurant une intimité complète.
Le porche couvert de 19 m2 est idéal pour profiter du temps agréable en toute intimité, et le patio intérieur de 4 m2 offre un espace flexible pour répondre à vos besoins. La propriété dispose d'un accès au véhicule via une porte coulissante automatisée. Un système d'interphone, contrôlable de l'intérieur de la maison, ajoute confort et sécurité supplémentaires.
Grâce à sa multi-orientation (Nord, Sud, Est, Ouest), cette maison reçoit une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, créant des espaces chaleureux et accueillants dans chaque coin. Prix actuel + 10% (TVA) = 383 900 €. Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les taux d'imposition les plus élevés sont indiqués; cependant, selon les circonstances individuelles, l'acheteur peut bénéficier de déductions fiscales. Le document d'information immobilière (DIA) est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005.
Conditions de paiement standardAccord de réservation: 10% + TVA*Balance restante: 90% + TVA* après 2 mois, dus à la signature de l'acte.Coûts d'achatDroits d'accise (AJD): 1. 2%Frais de notaire (approx.): €800–€1,000*Frais de notaire et d'enregistrement foncier variera selon le prix de vente.*Aucuns frais ne sont facturés aux acheteurs.