Lejlighed i Valencia, Valencia-provinsen

Dils Lucas Fox præsenterer denne ekstraordinære lejlighed til renovering, med stort potentiale for renovering, i en elegant bygning repræsentant for Valencias rationalisme, på en af de mest fremtrædende og eftertragtede gader i Pla del Remei. Det ligger kun få meter fra den symbolske Mercado de Colón og Turia River Gardens.

Ejendommen nyder godt af rigeligt naturligt lys, da det er beliggende på en høj etage i bygningen, har fremragende orientering, og bagsiden har udsigt over en rummelig gårdhave. Det har et bygget areal på 126 m2 i henhold til Land Registry og 136 m2 herunder fælles områder. Det giver flere muligheder for omfordeling til at tilpasse sig forskellige livsstile.

Ejendommen tilbyder den traditionelle stil af de store godser i Valencias Ensanche-kvarter. Den bevarer værdifulde periode arkitektoniske elementer, såsom dens høje lofter med originale støbninger og hydrauliske mosaikgulve, stykker af stor kulturarv værdi.

Vi går ind i ejendommen gennem en praktisk indgangshal, der fører til de forskellige rum. For det første er der to lysfyldte værelser, der vender mod hovedfacaden: det ene med adgang til en behagelig balkon og det andet med et elegant bugtvindue. Disse rum er ideelle til at skabe et rummeligt åbent dagområde i åbent plan . Køkkenet ligger bagved ejendommen og modtager fremragende naturligt lys takket være sin orientering mod en stor, uhindret gårdhave, især for en sådan central beliggenhed.
Det har også adgang til et bekvemt forsyningsrum.

Resten af ejendommen er organiseret i flere generøst størrelse værelser og to komplette badeværelser, giver mulighed for flere konfigurationer, der passer til den fremtidige ejers behov. Det kan konfigureres til at skabe tre soveværelser, rummelige opholdsrum og indbyrdes forbundne rum.

Da ejendommen har en dobbelt orientering til hovedfacaden og den bageste del, nyder den rigeligt lys og sol til en god del af dagen, ud over naturlig ventilation.

Dette er en virkelig unik ejendom, på en bygning med historisk arkitektur, med originale elementer, men med stort potentiale til at skabe en personlig og rigelig naturlig lys bopæl i en privilegeret beliggenhed, i Pla del Remei.

Salgspris: €750.000, ekskl. skatter. Gældende skatter (Property Transfer Tax/Moms/Stamp Duty), samt notargebyrer, jordregistreringsgebyrer og andre omkostninger i forbindelse med salget, er ikke inkluderet i prisen og vil blive båret af den tilsvarende part. Ejendomsmæglergebyrer beløber sig til 3% af den endelige salgspris plus gældende moms, som vil blive båret af køberen.

Ejendom, der markedsføres af Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), og som mellemmand for fast ejendom, med registreringsnummer i registret over mæglere i Valencias fællesskab RAICV 4243.

De oplysninger, der gives, er kun til oplysningsformål baseret på data fra ejendomsejeren og kan ændres. Det udgør ikke et kontraktligt tilbud.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., selskabsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mellemmand for fast ejendom, med registreringsnummer i registret over mellemhandlere for Valencias fællesskab RAICV 4243

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.