Villa i Argonay, Haute-Savoie

Annecy nord - 4-værelses villa - 310 M2 gulvareal denne moderne arkitekts villa bygget i 2016 på en 1544 m2 grund er beliggende på højderne af et boligområde og meget eftertragtede kvarter. Dens ekstraordinære 180° udsigt over Parmelan og søen, samt dens faciliteter, gør det til en unik ejendom! Overfladeområdet af denne ejendom er 280m2 boligområde med en allerede godkendt udvidelse af en yderligere 110 m2.
Det er sammensat som følger: Stueetagen: en entré, et garderobeskab, et soveværelse med sit brusebad-WC, en 70 m2 stue-spise-køkken område med en pejs og adgang til en 17 m2 terrasse med en storslået udsigt over søen og en 8 m2 balkon med udsigt over bjergene.
Have niveau: en 48 m2 master suite med sit badeværelse-bruser-WC og 2 påklædningsværelser åbner på terrassen med pool, et åbent kontor, 2 soveværelser med brusebad værelser, et fitnesscenter, en SPA med en Jacuzzi-Hamm-Toilet, en vinkælder, et vaskeri-kogeværelse, en WC. Pool 10 m x 4 m omgivet af en 60 m2 terrasse med et udendørs køkken og et opbevaringsrum vil give dig mulighed for at tilbringe uforglemmelige øjeblikke. En dobbelt garage i stueetagen med en hurtig elektrisk ladestation fuldfører denne enestående ejendom.
5 minutter fra butikker, 2 minutter fra bussen, 5 minutter fra skoler, herunder en international skole, 15 minutter fra Annecy, 35 minutter fra skisportssteder, og 35 minutter fra Genève Lufthavn. Denne indkomst-genererende bygning beliggende i Étale området er kun et par meter fra Combe des Juments svævebane. Hver lejlighed er uafhængig med sin egen el-måler, vandmåler. Det tilbyder en panoramaudsigt over Étale og Beauregard med en sydvendt orientering.
Det er sammensat som følger: På Ground Floor, 1. lejlighed T4: En indgang, et køkken / levende værelse adgang til en stor balkon, en stue, 3 soveværelser, et brusebad, et toilet. På 1. sal, 2. lejlighed T3: En indgang, et køkken / levende værelse adgang til en balkon, 2 soveværelser, et brusebad, et toilet. I mezzanin, 3. lejlighed T2: En indgang, et køkken / opholdsrum adgang til en balkon, 1 soveværelse, et brusebad / toilet.
I mezzanin, 4. lejlighed T2: En indgang, et køkken / ophold værelse adgang til en balkon og en 20 m2 terrasse, 1 soveværelse, et brusebad / toilet. I haven stueetagen: 5 garager, en ski værelse (som skal konverteres), kedel værelse, og 10 parkeringspladser fuldføre denne ejendom. 3 km fra byens centrum af La Clusaz, ved foden af Combe des Jument skråninger og modsatte Étale, 44 minutter fra centrum af Annecy, 35 minutter fra Lake Annecy (Menthon St Bernard), 60 minutter fra Genève Lufthavn.
For at arrangere et besøg eller for mere information, bedes du kontakte Valérie sergent, Sales Agent (Individuelt) - +33 6 27 57 52 46 eller via e-mail på