Villa i Argonay, Haute-Savoie

Annecy North - 4-sovrums villa - 310 M2 golvyta denna moderna arkitekt villa byggd 2016 på en 1544 m2 tomt ligger på höjderna av ett bostadsområde och mycket eftertraktat område. Dess extraordinära 180° utsikt över Parmelan och sjön, samt dess bekvämligheter, gör det till en unik fastighet! Ytan på denna fastighet är 280m2 av bostadsyta med en redan godkänd förlängning av en ytterligare 110 m2.
Den består av följande: Bottenvåning: en entréhall, en garderob, ett sovrum med sitt duschrum-WC, en 70 m2 vardagsrum-mat-kök område med en öppen spis och tillgång till en 17 m2 terrass med en magnifik utsikt över sjön och en 8 m2 balkong med utsikt över bergen.
Trädgårdsnivå: en 48 m2 mastersvit med sitt badrum-dusch-WC och 2 omklädningsrum som öppnar sig mot terrassen med poolen, ett öppet kontor, 2 sovrum med duschrum, ett gym, ett SPA med en Jacuzzi-Hammam-Toilet, en vinkällare, en tvätt-kokare rum, en WC. Poolen 10 m x 4 m omgiven av en 60 m2 terrass med ett utomhus kök och ett förråd gör att du kan tillbringa oförglömliga stunder. En dubbel garage på bottenvåningen med en snabb elektrisk laddning station kompletterar denna exceptionella egendom.
5 minuter från butiker, 2 minuter från bussen, 5 minuter från skolor inklusive en internationell skola, 15 minuter från Annecy, 35 minuter från skidorter, och 35 minuter från Genève flygplats. Denna inkomstgenererande byggnad ligger i Étale området ligger bara några meter från Combe des Juments kabelbil. Varje lägenhet är oberoende med sin egen elmätare, vattenmätare. Det erbjuder en panoramautsikt över Étale och Beauregard med en sydvänd orientering.
Den består av följande: På bottenvåningen, 1: a lägenhet T4: En ingång, ett kök / vardagsrum tillgång till en stor balkong, ett vardagsrum, 3 sovrum, ett duschrum, en toalett. På 1: a våningen, 2: a lägenhet T3: En ingång, ett kök / vardagsrum tillgång till en balkong, 2 sovrum, ett duschrum, en toalett. I mezzanin, 3: a lägenhet T2: En ingång, ett kök / vardagsrum tillgång till en balkong, 1 sovrum, ett duschrum / toalett.
I mezzanin, 4:e lägenheten T2: En ingång, ett kök / vardagsrum tillgång till en balkong och en 20 m2 terrass, 1 sovrum, ett duschrum / toalett. I trädgården bottenvåningen: 5 garage, ett skidrum (att konvertera), pannrum och 10 parkeringsplatser slutföra detta objekt. 3 km från centrum av La Clusaz, vid foten av Combe des Jument backar och mittemot Étale, 44 minuter från centrum av Annecy, 35 minuter från sjön Annecy (Menthon St Bernard), 60 minuter från Geneves flygplats.
För att ordna ett besök eller för mer information, kontakta Valérie Sergent, Försäljningsagent (individuell) - +33 6 27 57 52 46 eller via e-post