Helårsgrund i La Laguna, Tenerife

Store investeringer og selvopbyggelse muligheder i La Vega Lagunera!
Beliggende på Camino Jardina, i en af de mest eftertragtede og kontinuerligt ekspanderende boligområder i La Laguna, to tilstødende grunde med et enormt potentiale er til salg.

Egenskabsoplysninger:

PLOT 1 (Rural Settlement - AR-24):

Registreret areal: 358. 24 m2

Bygningsmuligheder: Giver mulighed for at bygge op til 150 m2 over 2 etager + kælderniveau.

Direkte adgang til hovedvejen (fronten) og en aflastning/højre-til-vejs bagved til den rustikke grund, der sælges i fællesskab.

PLOT 2 (Rustic Agricultural Protection - RPA-4):

Registreret areal: 5.000 m2

Ideel som komplementær jord, landbrug, have, eller fritidsområder.

Sted og tjenester:

Fremragende forbindelse til det historiske centrum af San Cristóbal de La Laguna.

Meget roligt område, men tæt på skoler, offentlig transport og vigtige tjenester.

Yderligere oplysninger:

Vi har en komplet byplanlægningsrapport og dokumentation til rådighed for interesserede parter for at garantere gennemførligheden af dit projekt.

Salgsbetingelser: Begge parceller sælges udelukkende som en kombineret pakke (separate tilbud accepteres ikke).

Oplysninger er udelukkende vejledende og har ingen kontraktværdi. Skatter og udgifter i forbindelse med salget er ikke inkluderet i salgsprisen.

Bonusklausul - klausul om gennemsigtighed og omkostningsfordeling
(lov nr. 10/2025)
Salgspris: angivet i annonce + udgifter

I overensstemmelse med oplysningspligten i lov 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed samt gældende sektorregler skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de udgifter og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen, og som er opdelt nedenfor:

Ejendomsoverførselsskat (ITP): Den gældende skatteprocent i den selvstyrende region kanarieøerne vil gælde (almindeligvis 6, 5%, dog med forbehold af reducerede satser, der gælder afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Afgiften opkræves på den matrikulære referenceværdi eller salgsprisen, alt efter hvilken pris der er højest.

Notargebyrer: Notarialgebyrer beregnes i overensstemmelse med den officielle tarif, der er fastsat i bilag I til kongelig anordning 1426/1989 af 17. november 1989 om godkendelse af notarialtariffen.

Registreringsgebyrer: Registrering i ejendomsregistret faktureres i henhold til den officielle tarif, der er fastsat i bilag i til kongelig anordning 1427/1989 af 17. november 1989 om godkendelse af ejendomsregistrets tarif.

Sælgerbureaugebyrer: Inkluderet i detailprisen (PVP).

Køberens gebyrer: Bemærk venligst, at der eventuelt kan være gebyrer, som køberen skal betale i tilfælde, hvor der er blevet lejet indkøbstjenester (f. eks. Personal Real Estate Shopper). Ikke knyttet til købsprisen.

For omfattende oplysninger om procedurer, notargebyrer, ejendomsregistrerings-inskription, samt ITP skattesatser og fradrag i din selvstyrende region, kan du se følgende links:
.php?id=BOE-A-1989-28111
.php?id=BOE-A-1989-28112