Byhus i Son Veri, Mallorca

Dette rummelige byhus ligger i en attraktiv position i Son Veri Nou, kun ca. 100 meter fra klippekysten og ca. 300 meter fra flere små sandede vige. Bygget i 1996, blev ejendommen renoveret for omkring ti år siden og præsenteret i meget god, velholdt stand. Som en del af renoveringen blev den elektriske installation og sanitære områder fornyet.

Med ca. 236 m2 opholdsstue og ca. 326 m2 bygget område, huset tilbyder et komfortabelt layout på tværs af fire niveauer. Det består af 4 soveværelser med dobbeltsenge, 3 badeværelser, et af dem en suite, en separat gæst WC, en ekstra en suite WC, en generøs stue og spiseplads, et åbent designerkøkken med madlavning ø, et kontor, et vaskerum og flere terrasser.

Et særligt højdepunkt er den store tagterrasse med havudsigt. Det er udstyret med et fuldt udstyret udendørs køkken, en pizza ovn med integreret grill og en pergola, skaber en ideel ramme for Middelhavet levende, afslappede aftener og udendørs underholdning.

Ejendommen omfatter også en privat underjordisk garage med plads til to køretøjer, en elektrisk køretøj ladestation, fiberoptik internet, bygasforsyning til varmt vand, central varm og kold aircondition via luftkilde varmepumpe, elektriske radiatorer i soveværelserne og en gas pejs i stuen.

Boligkomplekset tilbyder også en fælles swimmingpool. Takket være sin nærhed til kysten, Playa de Palma, restauranter, barer og supermarkeder, er dette hus ideelt som en hovedbolig, feriebolig eller høj kvalitet ejendom nær havet.

Layout

Kælder

Kælderen omfatter en privat underjordisk garage med plads til to køretøjer, et opbevaringsrum og et fuldt badeværelse. Garagen er også udstyret med en elektrisk køretøj ladestation.

Undergrundsgulv

Stueetagen består af en rummelig stue og spiseplads med gas pejsen, et åbent moderne designerkøkken med madlavning ø, et kontor, et vaskerum og en gæst WC. Fra dette niveau er der adgang til en stor overdækket terrasse.

Første etage

Første sal har fire soveværelser med dobbeltsenge og to fulde badeværelser, et af dem en suite. Et af de dobbelte soveværelser har også sin egen en suite WC. To af soveværelserne har direkte adgang til en terrasse.

Tagniveau

Den øverste etage har en stor tagterrasse med havudsigt. Det er udstyret med et fuldt udstyret udendørs køkken, en pizza ovn med integreret grill og en pergola. Denne tagterrasse giver et enestående udendørs område med høj fritid værdi.

GOIBE468739/2024

Funktioner
Bygget i 1996
Renoveret for ca. 10 år siden
Elektrisk installation og sanitære områder fornyet
Meget god stand
Sydvendt retning
Ca. 236 m2 boligareal
Ca. 326 m2 bygget areal
Ca. 326 m2 plot
4 niveauer
5 rum
4 soveværelser med dobbeltsenge
3 badeværelser
1 eget badeværelse
Separat gæste WC
Yderligere en suite WC
3 terrasser
Stor tagterrasse med havudsigt
Fuldt udstyret udendørs køkken på tagterrassen
Pizzaovn med integreret grill
Pergola på tagterrassen
Stor overdækket terrasse i stueetagen
Åbent designer køkken med madlavning ø
Høj kvalitet moderne køkken med apparater
Kontor
Vaskerum
Opbevaringsrum
Privat underjordisk garage til to køretøjer
Elektrisk ladestation til køretøjer
Fælles swimmingpool
Fiberoptisk internet
Bygasforsyning til varmt vand
Central varm og kold aircondition via luftkilde varmepumpe
Mitsubishi aircondition enheder, individuelt kontrollerbar i hvert værelse
Elektriske radiatorer i soveværelserne
Gas pejsen i stuen
Marmorgulve
Dobbeltruder af aluminium
Udendørsskodder
Bygget i garderobeskabe
Stor aluminium pergola med integreret LED-belysning og fjernbetjening

Sted

Byhuset ligger i Son Veri Nou, et eftertragtet kystområde syd for Palma. Placeringen kombinerer nærhed til havet med god infrastruktur og en behagelig boligatmosfære.

Den klippefyldte kystlinje ligger kun ca. 100 meter væk, mens der kan nås flere små sandede vige inden for ca. 300 meter. Playa de Palma ligger også kun omkring ti minutter væk til fods. Restauranter, barer, supermarkeder og hverdagsfaciliteter ligger lige i nærheden.

Takket være sin nærhed til Palma, lufthavnen og kystområderne omkring Son Veri Nou, tilbyder beliggenheden en attraktiv kombination af praktiske, fritid værdi og Middelhavet levende komfort. Den rummelige tagterrasse med havudsigt, den private underjordiske garage og de høj kvalitet funktioner gør denne ejendom til et særligt attraktivt hjem nær kysten.

IBI ejendomsskat: ca. 900 € om året
Affaldsafgift: ca. 246 € pr. år
Fællesskabsafgifter: ca. 120 € pr. måned, vand ikke inkluderet