Villa i Bléneau, Yonne

Bléneau i hjertet af en landsby med 1.400 indbyggere, dette elegante byhus på 120 m2, fuldstændig renoveret med stor smag, tilbyder smukke mængder og kvalitetstjenester, flisebelagte stueetagen sten af Burgundy og gulve i parketgulve. Den består på tre niveauer af en stor indgang i stueetagen, en lys stue med åben pejs med udsigt over en behagelig gårdhave på 80 m2, samt et udstyret og fuldt udstyret køkken.
På første sal, en stor landing indbygget i et bibliotek serverer et 20 m2 soveværelse, et badeværelse med toilet og et teknisk værelse, der giver mulighed for at installere en vaskemaskine og en tørretumbler. På anden sal, et rummeligt værelse på 30 m2 nyder godt af sin private badeværelse med toilet. Varmen er elektrisk. El, VVS og huse er helt nye. Facaderne, gaden side samt gårdspladsen side, er blevet fuldstændig renoveret.
Dette karakterhus kombinerer charmen ved det gamle og komforten ved en nylig renovering, uden arbejde, der skal planlægges.
Beliggende i byens centrum, har det et særligt behageligt miljø med alle tilgængelige tjenester til fods: butikker, læge, apotek, fysioterapi kontor, sygeplejersker, dyrlæger, bankbureau, postbureau, crèche og grundskole.
Landsbyen har også en fælles dam med legeplads, en tennisbane, et stadion og en swimmingpool åben i sommersæsonen.
I umiddelbar nærhed vil du nyde de mange rigdomme i Puisaye: slottet Saint-Fargeau og dens berømte historiske skue, Bourdon Lake tilbyder svømning, sejlads, roning, windsurfing, kanosejlads og bueskydning, flere ryttercentre, dyreparken Boutissain samt den middelalderlige placering af Guedelon, enestående i verden. La Puisaye forfører af sine skove, damme, arv og sødme af livet.
Huset er ideelt beliggende kun 1h30 fra Paris, 45 minutter fra Auxerre, 45 minutter fra Montargis, 25 minutter fra Gien og 20 minutter fra Belleville-sur-Loire.
Gebyrer betales af sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°342 314 408 - Registry of Saints) Nicole robin enterprise Individual 07 62 80 91 70 - Ref. 964802