Penthouse i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denne penthouse er beliggende på syvende og øverste etage i en elegant, fuldt renoveret statelig bygning ved siden af Paseo Sant Joan. Det tilbyder en livsstil i Eixample, hvor lys, udendørs rum og privatliv tager centrum.
Ejendommen har 103 bygget indvendige kvm og 46. 5 m2 udendørs plads. Den strækker sig rundt om et rummeligt opholdsområde, designet som et åbent og lysfyldt rum, hvor stuen, spisestuen og køkkenet passer sammen problemfrit. De store vinduer udvider interiøret ud på en storslået 38 kvm sydøstvendt terrasse - et førsteklasses sted for at nyde solen for en stor del af dagen, vært udendørs sammenkomster eller blot slappe af, mens du tager udsigt over tagene i Barcelona.
Layoutet adskiller dygtigt det sovende område, bestående af tre soveværelser, som alle vender udad. Alle tre har monteret garderobeskabe og dele en rummelig, 8, 5 m2 nord-vest-vendte balkon, tilbyder en privilegeret udsigt over La Sagrada Familia og kirken San Francisco de Sales - en af kvarterets mest ikoniske bygninger takket være sin umiskendelige neo-gotisk arkitektur og spektakulære farvede glas vinduer. Master soveværelset har et en-suite badeværelse, giver ekstra komfort og privatliv.
En af de sværeste ting at finde i Eixample er kombinationen af naturligt lys i alle rum og cross-ventilation, en funktion, der øger komforten i hjemmet hele året rundt.
Ejendommen er i fremragende stand og er klar til at flytte ind. Den er udstyret med aircondition og bortført opvarmning, suppleret med en split-system enhed til yderligere køling. Bygningen, som blev fuldstændig renoveret i 2015, har en elevator og kørestolsvenlig indgang fra gaden, hvilket eliminerer eventuelle arkitektoniske barrierer.
At finde en penthouse, der kombinerer en rummelig, sol-vendte terrasse, tre udvendige-vendte soveværelser, cross-ventilation, en stateligt renoveret bygning og uhindret udsigt over en af Eixamples mest ikoniske bygninger er en sjælden mulighed. Et hjem, der kombinerer charmen af klassisk arkitektur med moderne bekvemmeligheder og tilbyder en livsstil, der er svært at matche i hjertet af Barcelona.
Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors for at arrangere en visning af denne penthouse.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.