Lejlighed i Cenon, Gironde

Abrikulteurs er glad for at præsentere denne lejlighed til salg beliggende i Cenon (33150).

Denne 2-værelses lejlighed til salg er beliggende ved portene til Bordeaux Bastide.
Beliggende på 2. sal med elevator, det skiller sig ud med sin lyse sydvest-vendte stue og åbent køkken, der åbner på en behagelig terrasse med udsigt over parken.

To dejlige soveværelser, et badeværelse og et separat toilet fuldføre denne ejendom uden renovering nødvendig.

En sikker parkeringskælder fuldender denne ejendom.

Transport & faciliteter: 1 minutters gang fra Cenon togstation og sporvogn linjer A og E ~ Bordeaux centrum på 10 minutter. Quays, butikker og restauranter i Bastide er i nærheden.

Egenskabsfremhævninger:
- 8 m2 terrasse med udsigt over parken
- Nylig bolig med elevator
- 1 minuts gang fra Cenon togstation og sporvogn linjer A og E
- Kontrollerede kondominium gebyrer (€79/måned)
- Underjordisk parkeringsplads

Ideel til førstegangskøbere eller udlejningsinvestorer.

Yderligere oplysninger:
Ejendomsskat: 1.399€/år
Årlige fælles udgifter: €948/år (opvarmning ikke inkluderet)
Opvarmning: individuel gasopvarmning (omkostninger bæres af passageren)
Tilstand: God stand
Ejendommen er medejer af ejendommen
Lejlighed Lot nr. 9 • Del: 266 / 10.000
Underjordisk parkering Lot nr. 218 • Del: 20 / 10.000
Ingen igangværende retlige procedurer

Energiydelse:
Konventionelt forbrug: 73 kWhEP/m2/år (klasse B)
Emissioner: 14 kgCO2/m2/år (klasse C)

Pris: 1889,000 € inklusive moms (gebyrer opkrævet til sælgeren)

Meddelelse skrevet under ledelse af Laurent calando, handelsagent (EI), registreret i Bordeaux City Trade and Companies Register under nr. 843 984 808 uden besiddelse af midler, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med en kapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervskort nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handels- og industrikammeret i Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hovedsæde i 12 rue des Halles, 75001 Paris.