Appartement in Cenon, Gironde

Abriculteurs is blij om dit appartement te koop te presenteren gelegen in Cenon (33150).

Dit 2-slaapkamer appartement te koop is gelegen aan de poorten van Bordeaux Bastide.
Gelegen op de 2e verdieping met lift, het valt op met zijn lichte zuidwestelijke woonkamer en open keuken, die uitkomt op een aangenaam terras met uitzicht op het park.

Twee mooie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet completeren deze woning zonder renovatie nodig.

Een beveiligde ondergrondse parkeerplaats maakt dit pand compleet.

Vervoer en voorzieningen: 1 minuut lopen van Cenon treinstation en tramlijnen A en E Bordeaux centrum in 10 minuten. Kades, winkels en restaurants van Bastide zijn in de buurt.

Eigenschappen highlights:
- 8 m2 terras met uitzicht op het park
- Recent verblijf met lift
- 1 minuut lopen van Cenon treinstation en tramlijnen A en E
- Gecontroleerde condominiumkosten (€79/maand)
- Ondergrondse parkeerplaats

Ideaal voor eerste kopers of huurbeleggers.

Aanvullende informatie:
Eigendomsbelasting: € 1.399/jaar
Jaarlijkse gemeenschappelijke kosten: € 948/jaar (verwarming niet inbegrepen)
Verwarming: individuele gasverwarming (kosten voor de bewoner)
Voorwaarde: Goede staat
De eigendom is onderworpen aan de mede-eigendomsstatus
Appartement Lot nr. 9 andere Delen: 266 / 10.000
Ondergrondse parkeerplaats Lot nr. 218 andere Delen: 20 / 10.000
Geen lopende juridische procedures

Energieprestaties:
Conventioneel verbruik: 73 kWhEP/m2/jaar (klasse B)
Emissies: 14 kgCO2/m2/jaar (klasse C)

Prijs: € 189,000 inclusief BTW (kosten in rekening gebracht aan de verkoper)

Aankondiging geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Laurent calando, handelsagent (EI), ingeschreven bij het Bordeaux City Trade and Companies Register onder nummer 843 984 808, zonder holdingfondsen, handelend namens sarl abriculteurs immobilier, met een kapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nummer 837 704 584 houder van beroepskaart nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, met hoofdkantoor op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.