Byhus i Cantanhede, Coimbra (distrikt)

To boliger, opvarmet pool og indkomst potentiale i hjertet af Febres

Der er ejendomme, du besøger. Andre fascinerer dig i det øjeblik, du ankommer.

Helt restaureret og sat på en 1.542 m2 plot, kombinerer denne ejendom to separate boliger, rummelige udendørs områder og en virkelig karakteristisk fritidszone. Det tilbyder ca. 200 m2 privat bruttoareal, plus omkring 185 m2 af ekstra rum, som omfatter det andet hjem, garage og andre tilknyttede områder.

En særlig interessant løsning for dem, der søger at afbalancere personlig bolig, komfort, privatliv og potentiale for turistudlejningsindtægter.

Vigtigste hjem ~ 3-værelses, fuldt single-etagers

Den vigtigste bolig udvikler sig helt på jorden niveau, giver praktisk, komfortabel og funktionel cirkulation.

Det omfatter:

- indbydende og funktionel entré;
- rummeligt køkken med spiseplads, specialdesignet og bygget af en lokal tømrer;
- generøs central ø- og lagerkapacitet;
- lys og rummelig stue, udstyret med varmegenvinding ventilation;
- tre soveværelser;
- et sted, der i øjeblikket anvendes som kontor- og fritidsrum, og som er let at tilpasse til fremtidige ejeres behov;
- fuldt renoveret komplet badeværelse;
- ekstra toilet integreret i et funktionelt vaskeri område.

Hovedhusets centralvarme leveres af varmegenvindingssystemet, med distribution gennem radiatorer.

Andet hjem for turistindlogering

Det andet hjem er for øjeblikket indrettet til turistindkvartering og udvikler sig hovedsagelig på jordniveau.

Den indeholder:
- stue med integreret køkken;
- to soveværelser, det ene i stueetagen og det andet skabt ved ombygning af loftet;
- badeværelse;
- Elvarme.

Dette hjem sælges møbleret og fuldt udstyret, hvilket giver kontinuitet i den eksisterende aktivitet. Det er noteret på specialiserede platforme og allerede har bookinger i gang, hvilket giver mulighed for at kombinere personlige ophold med en supplerende indkomstkilde.

Der er også mulighed for udveksling, både i Portugal og Frankrig, med forbehold af en analyse af forslag, der er fremlagt, og en aftale mellem parterne.

Et udendørs rum designet til at leve, underholde og nyde.

Det udendørs område er et af ejendommens store højdepunkter.

Her finder du:
- 12 m saltvandspool opvarmet med varmepumpe;
- jacuzzi;
- grillplads;
- plads til spisning og udendørs sammenkomster;
- have og jord med fremragende soludstråling og sydvendt orientering;
- privat og sikker parkering
- adgang via automatisk port
- garage med sektionsdør
- bilaget er opdelt mellem et opbevaringsområde for haveredskaber og et malerværksted;
- plads til at skabe en grøntsagshave, aromatisk have eller nyt fritidsområde.

Et privat og alsidigt miljø, ideelt til familielivet og modtage gæster uafhængigt.

Privilegeret placering i hjertet af Silver Coast

Beliggende i hjertet af Silver Coast, ejendommen nyder godt af en strategisk beliggenhed mellem kysten og nogle af regionens vigtigste bycentre.

Primærskole, apotek, bageri og andre vigtige tjenester er inden for kort afstand. Cantanhede er ca. 12 km væk, mens Coimbra og Aveiro er ca. 32 km og 31 km væk, hhv.

Ejendommen er omtrent halvvejs mellem disse to universitetsbyer, anerkendt for deres berømte universiteter og omdømme.

For dem, der sætter pris på nærhed til havet, Mira Beach er omkring 15 minutter væk og Tocha Beach ca 20 minutter væk.

En afbalanceret beliggenhed, der giver dig mulighed for at leve fredeligt og samtidig opretholde nem adgang til skoler, butikker, strande og vigtige akademiske, kulturelle og økonomiske knudepunkter.

Meget mere end et hus

Dette er en ejendom for dem, der søger plads, uafhængighed, livskvalitet og en reel mulighed for indkomstgenerering.

Et 3-værelses hovedhus, fuldt single-etagers og klar til at besætte.
Et møbleret andet hjem forberedt til turistindkvartering.
En 12-meters opvarmet swimmingpool.
En jacuzzi.
Privatliv, komfort og tjenester i nærheden.

To hjem, flere muligheder, en adresse til at bo og investere.
#ref: 987905