Nybygget villa i Fernao Ferro, Setúbal (distrikt)

Tilbud på skødet af køb og salg*. 3 soveværelses villa under opførelse, moderne arkitektur, fremragende områder og moderne finish, beliggende i en grund på 337 m2, ideel til dem, der søger komfort, funktionalitet og livskvalitet i et roligt boligområde i Fernão Ferro. Forventet færdiggørelse August 2026.

Villaen er udviklet på to etager og skiller sig ud for sit naturlige lys, den funktionelle organisering af rum og det udendørs område designet til fritid med familie eller venner.

Husets sammensætning
Gulv 0
- Stue og køkken i et 'åbent rum' koncept, med et samlet areal på 32. 90 m2, giver et stort og harmonisk miljø
- 1 Soveværelse med indbygget garderobe (10. 40 m2)
- Fuld støtte badeværelse

Etage 1
- 1 Suite med 18. 60 m2 og indbygget garderobe, direkte adgang til balkon
- 1 Suite med 15, 40 m2 og indbygget garderobe, direkte adgang til balkonen

Udendørs område
- Patio med grill, pergola og støttebænk med håndvask.

Færdigretter:
- PVC rammer med dobbelt glas og termisk cut
- Elektriske persienner
- Falske lofter med indbygget LED-belysning
- Centralt vakuum
- Solpanel med termosifonsystem til varmt brugsvand (DHW)
- Forudinstallation af klimaanlæg
- Video- samtaleanlæg
- Automatisk gate til adgang til køretøjet

Sted
Beliggende i Fernão Ferro, i Quinta das Laranjeiras-området, ligger denne villa i et konsolideret boligområde af villaer, med fremragende adgang til handel, tjenester, skoler og hovedveje.

I nærheden, i bil, vil du finde:
- Redondos Elementary School - 1 minut
- Municipal Market - 3 minutter
- Mercadona og Auchan - 3 minutter
- Intermarché - 5 minutter
- Aldi og Lidl - 6 minutter
- Adgang til A33 og A2 - 5 minutter
- Fertegus Station (forbindelse til Lissabon) - 10 minutter
- RioSul Shopping - 10 minutter
- Bay og det historiske centrum af Seixal - 15 minutter
- Strandene i Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira og Praia da California (Sesimbra) - 20 minutter

Planlæg dit besøg nu.

Der er mulighed for delvis fritagelse for IMT og stempelafgift i henhold til lovdekret nr. 48-A/2024.

* Gave på Dá kort (sonae gruppe).

Viver nas ondas er et ejendomsselskab med 19 års erfaring, der også fungerer som kreditformidler, behørigt godkendt af Bank of Portugal (Reg. 3151).

Vores team består af lidenskabelige og dedikerede fagfolk, klar til at få dine drømme til at gå i opfyldelse.

Vi tager ansvar for at tage sig af hele finansieringsprocessen, hvis det er nødvendigt, giver dig fred i sindet og sikkerhed. Vi er forpligtet til at finde de bedste boliglån løsninger til rådighed på markedet, og vi arbejder utrætteligt på at nå dette mål.

Vi tager os af alle detaljerne i processen, lige fra analyse af dine finansielle behov til præsentation af de finansieringsmuligheder, der passer bedst til din profil.

Vores mission er at tilbyde en fremragende service, sætte dine interesser først. Vi arbejder med engagement og dedikation til at gøre processen med at opnå et pant enklere og mere effektiv for dig.
Energiklasse: A
#ref:AN-1366A