Byhus i Santana, Madeira

Vi er glade for at kunne præsentere denne pragtfulde 4-værelses villa med traditionel Madeira arkitektur, helt genopbygget for at kombinere karakteren af den oprindelige konstruktion med komfort, effektivitet og kvalitet af moderne bygningsløsninger.

Denne ejendom ligger på en 2.661 m2 plot, tilbyder komplet ro, fremragende soludsigt og uafbrudt udsigt over dalen, bjergene og Atlanterhavet, hvilket giver en privilegeret livsstil omgivet af naturen.

Med et bruttobyggeri areal på 242. 90 m2 er ejendommen indrettet over to etager, tilbyder rummelige, lyse og funktionelle boligområder designet til at maksimere komfort og livskvalitet.

En af ejendommens største fordele er dens alsidighed. Huset kan købes fuldt færdigt, så den fremtidige ejer kan vælge nogle af de indvendige materialer og finish, eller alternativt kan det erhverves i sin nuværende tilstand, så køberen kan fuldføre projektet i henhold til deres egen vision og præferencer.

Rekonstruktionen har prioriteret materialer af høj kvalitet og moderne konstruktion løsninger, herunder aluminium vinduesrammer, dobbeltglas vinduer med fremragende termisk og akustisk ydeevne, effektiv isolering i hele ejendommen, og en varmepumpe til varmt brugsvand.

Køkkenet kan også leveres fuldt udstyret, tilbyder en move-in-ready løsning.

Ud over hovedboligen, har ejendommen en fuldt uafhængig studio med sin egen private indgang, badeværelse, og muligheden for at installere et tekøkken. Denne alsidige plads er ideel til indkvartering af familiemedlemmer, hosting gæster, skabe et privat kontor, eller generere ekstra leje indkomst.

Det udendørs område er en af ejendommens største aktiver. Den generøse plot giver rigelig plads til anlagte haver, en swimmingpool, fritidsområder, en frugthave, eller dyrkning, der giver mulighed for fuld nydelse af det omgivende naturlige miljø.

Ejendommen giver også et betydeligt investeringspotentiale. Med forbehold af bekræftelse og godkendelse fra de relevante myndigheder giver grunden mulighed for underopdeling, hvilket gør det muligt at opføre et andet hus på ca. 300 m2. Dette er en sjælden mulighed for at kombinere privatliv med fremragende langsigtede investeringsmuligheder.

Ejendommen nyder desuden godt af generøse parkeringspladser, fremragende adgang og en privilegeret beliggenhed, hvor naturens fred er kun få minutter fra Santanas centrum og alle væsentlige faciliteter.

Nøglefunktioner

Ombygget 4-værelses hus
Uafhængig studiolejlighed med egen indgang, badeværelse og proviant til et tekøkken
2.661. 12 m2 plot
242. 90 m2 bruttobyggeri
Tre badeværelser
Toetagers layout
Panoramaudsigt over bjerg og hav
Fremragende soludstråling
Vinduesrammer af aluminium
Højtydende dobbeltruder til termisk og akustisk isolering
Varmepumpe til varmt brugsvand
Forinstallation til solcellepaneler
Forinstallation til udendørs CCTV-sikkerhedssystem
Forinstallation til en EV Wallbox-ladestation
Køkkenet kan leveres fuldt udstyret
Mulighed for at vælge udvalgte materialer og indvendige finish
Mulighed for at købe ejendommen i sin nuværende fase af opførelsen
Potentiale til at underdele grunden og bygge et andet hus på ca. 300 m2 (med kommunal godkendelse)
Omfattende udendørsarealer og privat parkering
Stille bolig med fremragende tilgængelighed

Vi tager os af hele indkøbsprocessen, herunder bistand til finansiering af banklån.

Hvis du er ejendomsmægler og har en kvalificeret køber, bedes du kontakte mig for at arrangere en visning.

Sammen opnår vi mere for vores kunder.