Stadthaus in Santana, Madeira

Wir freuen uns, Ihnen diese herrliche 4-Zimmer-Villa mit traditioneller madeonischer Architektur vorzustellen, die komplett umgebaut wurde, um den Charakter der ursprünglichen Konstruktion mit dem Komfort, der Effizienz und der Qualität moderner Gebäudelösungen zu kombinieren.

Auf einem 2.661 m2 großen Grundstück bietet diese Unterkunft absolute Ruhe, eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und einen ununterbrochenen Blick auf das Tal, die Berge und den Atlantischen Ozean und bietet einen privilegierten Lebensstil inmitten der Natur.

Mit einer Bruttobaufläche von 242, 90 m2 ist das Anwesen auf zwei Etagen angeordnet und bietet geräumige, helle und funktionale Wohnbereiche, die Komfort und Lebensqualität maximieren.

Einer der größten Vorteile des Anwesens ist seine Vielseitigkeit. Das Haus kann vollständig abgeschlossen erworben werden, so dass der zukünftige Eigentümer einige der Innenmaterialien und Oberflächen auswählen kann, oder alternativ kann es in seinem aktuellen Zustand erworben werden, so dass der Käufer das Projekt nach ihren eigenen Vorstellungen und Vorlieben abzuschließen.

Bei der Rekonstruktion wurden hochwertige Materialien und moderne Konstruktionslösungen priorisiert, darunter Aluminiumfensterrahmen, doppelt verglaste Fenster mit hervorragender thermischer und akustischer Leistung, effiziente Isolierung im gesamten Gebäude und eine Wärmepumpe für häusliches Warmwasser.

Die Küche kann auch komplett ausgestattet geliefert werden, bietet eine Move-in-ready-Lösung.

Neben der Hauptresidenz verfügt das Anwesen über ein komplett unabhängiges Studio mit eigenem Eingang, Bad und der Möglichkeit, eine Küchenzeile zu installieren. Dieser vielseitige Raum ist ideal für Familienmitglieder, Gastgeber, die Schaffung eines privaten Büros oder die Schaffung zusätzlicher Mieteinnahmen.

Der Außenbereich ist eines der größten Grundstücke des Anwesens. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für angelegte Gärten, ein Schwimmbad, Freizeitbereiche, einen Obstgarten oder Anbau, so dass der volle Genuss der umgebenden natürlichen Umgebung.

Das Grundstück bietet auch ein erhebliches Investitionspotenzial. Vorbehaltlich der Bestätigung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden, ermöglicht das Grundstück die Möglichkeit der Unterteilung und ermöglicht den Bau eines zweiten Hauses von ca. 300 m2. Dies stellt eine seltene Möglichkeit dar, privates Wohnen mit ausgezeichnetem langfristigen Investitionspotenzial zu verbinden.

Das Anwesen profitiert außerdem von großzügigen Parkplätzen, ausgezeichnetem Zugang und einer privilegierten Lage, wo die Ruhe der Natur nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Santana und allen wesentlichen Annehmlichkeiten entfernt ist.

Hauptmerkmale

Rebuilt 4-Zimmer-Haus
Unabhängiges Studio mit eigenem Eingang, Bad und Ausstattung für eine Küchenzeile
2.661. 12 m2 Grundstück
242. 90 m2 Bruttobaufläche
Drei Badezimmer
Zweigeschossige Anlage
Panoramablick auf Berge und Meer
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
Fensterrahmen aus Aluminium
Hochleistungs-Doppelverglasung für thermische und akustische Isolierung
Wärmepumpe für Hauswarmwasser
Vorinstallation für Photovoltaik-Solarmodule
Vorinstallation für ein CCTV-Sicherheitssystem im Freien
Vorinstallation für eine EV Wallbox Ladestation
Küche kann komplett ausgestattet geliefert werden
Möglichkeit, ausgewählte Materialien und Interieur-Oberflächen zu wählen
Option zum Kauf der Immobilie in der aktuellen Bauphase
Potenzial, das Grundstück zu unterteilen und ein zweites Haus von ca. 300 m2 zu bauen (vorbehaltlich kommunaler Genehmigung)
Umfangreiche Außenbereiche und Privatparkplätze
Ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit

Wir kümmern uns um den gesamten Einkaufsprozess, einschließlich Unterstützung bei der Hypothekenfinanzierung.

Wenn Sie ein Immobilien-Profi sind und einen qualifizierten Käufer haben, kontaktieren Sie mich bitte, um eine Besichtigung zu arrangieren.

Gemeinsam erreichen wir mehr für unsere Kunden.