Lejlighed i Valladolid, Valladolid-provinsen

A&M præsenterer en bygning til salg beliggende i centrum af hovedstaden Vallisoletana, i området Plaza Mayor. Bygget areal på 2, 553. 00 m2 fordelt over 4 etager på rasante. Domicilia til blandet brug, med 1 kommerciel plads og 7 boliger i øjeblikket. Det tilbyder A&M Consultora Inmobiliaria.
Hovedtræk
- Facade af mursten set med dekorative elementer i hvide og smede balkoner, giver en klassisk luft af høj æstetisk værdi.
- Stueetagen er beregnet til kommerciel brug eller showroom, med stort vindue og uafhængig indgang; mulighed for at tilpasse fronten til luksus butik eller butik.
- Fleksibel fordeling i højden: 4 etager over jorden, høje lofter og robust struktur, der letter reformer og omlægninger.
- Indendørs i renoveringsfasen: lofter, udsatte bjælker og støttesøjler. Rummelige rum, der tillader moderne loft projekter, højtstående boliger, kontorer eller kontorer.
- Overflod af naturlig belysning favoriserer lyse og attraktive projekter fra første øjekast.
Fordele og kommercielt potentiale
- stately facade med klassisk æstetik og dekorative detaljer, der giver tilstedeværelse i bymiljøet.
- Kommercielt stueetage med stor synlighed, direkte adgang og mulighed for konfiguration til forskellige kommercielle typologier.
- Alsidig højde og fordeling for at omdanne det hele til boliger, kontorer eller blandet brug, tilpasning til investeringsstrategier og rentabilitet.
- En sund og kvalitetsstruktur for omfattende rehabilitering, nedsættelse af gennemførelsesfrister og tekniske risici.
- Strategisk beliggenhed på højt niveau, tæt på centrale tjenester, offentlig transport, hoteller, restauranter og forretningscentre.
- Privilegeret beliggenhed i Plaza Mayor, omgivet af butikker, tjenester og turist-kulturel dynamik.
- Fremragende forbindelse: adgang til offentlig transport og hovedveje; nærhed til parkeringspladser og områder af institutionel interesse.
- Konsolideret miljø med efterspørgsel efter luksus boliger og samarbejdsområder, som begunstiger blandede eller blandede-boligudlejningsordninger.
Mulighed for anvendelse
- Investeringer med dobbelt rentabilitet: leje af huse eller salg af højtstående huse.
- Rehabilitering at konvertere til kunstgalleri, premium showroom, professionel studio, eller coquettish kontor kompleks med boliger rundt.
- Brugerdefineret projekt til boutique hotel operatør, hvis du ønsker at indarbejde komplementære tjenester i stueetagen.
Konkurrence og differentiering
- Sættet tilbyder en kombination mellem et historisk element og en moderne distribution, egnet til at konvertere til højtydende aktiv.
- Facaden og beliggenheden skaber en overlegen markedsværdi sammenlignet med homogene bygninger i nærliggende områder.
- Invitation til at arrangere et besøg for at vurdere den strukturelle tilstand, reform muligheder og distributionsmuligheder i henhold til specifikke behov. Give investeringskriterier, gennemførelse tidsplan og arealkrav pr. brug for at fremme feasibility-undersøgelsen.
Denne ejendom repræsenterer en strategisk mulighed i Valladolid for investorer, der søger at konsolidere et projekt med blandet brug i en høj effekt placering. Teknisk gennemgang tilgængelig på forespørgsel. Kontakt os for at planlægge et besøg og analysere mulighederne for tilpasning til deres forretningsmæssige mål. Den tilbyder: A&M Real Estate Consultant.