Apartament: Valladolid, Valladolid

A&M prezentuje budynek na sprzedaż położony w centrum stolicy Vallisoletana, w obszarze Plaza Burmistrz. Zbudowany powierzchni 2, 553. 00 m2 rozłożony na 4 piętrach na rasante. Domicilado do użytku mieszanego, z 1 przestrzenią komercyjną i 7 domów obecnie. Oferuje A&M Consultora Inmobiliaria.
Najważniejsze cechy
- Fakade z cegły widziane z elementami dekoracyjnymi w białych i kształcących balkonach, zapewniając klasyczne powietrze o wysokiej wartości estetycznej.
- Podłoga przeznaczona do użytku komercyjnego lub showroom, z dużym oknem i niezależnym wejściem; możliwość dostosowania frontu do sklepu luksusowego lub butiku.
- Elastyczna dystrybucja wysokości: 4 piętra nad ziemią, wysokie sufity i solidna struktura ułatwiająca reformy i przeniesienie.
- Wnętrza w fazie renowacji: sufity, naświetlone belki i kolumny wsparcia. Przestronne przestrzenie, które pozwalają na nowoczesne projekty loftowe, wysokie obudowy, biura lub biura.
- Niezwykłe naturalne oświetlenie sprzyja jasnym i atrakcyjnym projektom od pierwszego spojrzenia.
Korzyści i potencjał handlowy
- Stabilna fasada z klasyczną estetyką i dekoracyjnymi szczegółami, które dają obecność w miejskim środowisku.
- Komercyjne parter z dużą widocznością, bezpośrednim dostępem i możliwością konfiguracji różnych typologii handlowych.
- Wszechstronna wysokość i dystrybucja, aby przekształcić całość w mieszkania, biura lub mieszane zastosowania, przystosowując się do strategii inwestycyjnych i rentowności.
- Solidna i wysokiej jakości struktura kompleksowej rehabilitacji, zmniejszająca terminy realizacji i ryzyko techniczne.
- Strategiczna lokalizacja w obszarze wysokiego szczebla, blisko kluczowych usług, transportu publicznego, hoteli, restauracji i węzłów biznesowych.
- Uprzywilejowana lokalizacja na Plaza Burmistrz, otoczona sklepami, usługami i dynamiką turystyczno-kulturową.
- Doskonała łączność: dostęp do transportu publicznego i głównych dróg, bliskość parkingów i obszarów będących przedmiotem zainteresowania instytucjonalnego.
- Skonsolidowane środowisko z popytem na high-endowe pomieszczenia mieszkaniowe i dzielone miejsca pracy, które sprzyjają mieszanym lub mieszanym programom wynajmu.
Możliwość stosowania
- Inwestycje z podwójną rentownością: czynsz domów lub sprzedaż wysokich domów.
- Rehabilitacja do konwersji do galerii sztuki, premii showroom, profesjonalnego studia, lub kompleksu kokietowego biurowego z osiedlem mieszkalnym w okolicy.
- Własny projekt dla butikowego operatora hotelowego, jeśli chcesz włączyć usługi uzupełniające na parterze.
Konkurencja i zróżnicowanie
- Zestaw oferuje kombinację między elementem historycznym a nowoczesnym dystrybucją, odpowiednią do przekształcenia na aktywa o wysokiej wydajności.
- Fasada i lokalizacja generują lepszą wartość rynkową w porównaniu z jednorodnymi budynkami w pobliskich obszarach.
- Zaproszenie do przeprowadzenia wizyty w celu szczegółowej oceny stanu strukturalnego, możliwości reform i możliwości dystrybucji w zależności od szczególnych potrzeb. Zapewnienie kryteriów inwestycyjnych, harmonogramu realizacji i wymagań obszarowych na każde wykorzystanie w celu zaliczki do studium wykonalności.
Ta właściwość stanowi okazję strategiczną w Valladolidzie dla inwestorów, którzy starają się umocnić projekt mieszany w lokalizacji o dużej wydajności. Przegląd techniczny dostępny na zamówienie. Skontaktuj się z nami, aby umówić wizytę i przeanalizować opcje dostosowania do ich celów biznesowych.Oferuje on: A&M Real Estate Consultant.