Erhvervsejendom i Nice, Alpes-Maritimes

Træavlere er glade for at præsentere denne fonds de commerce til salg og beliggende i Nice Wilson (06000).

Oplev dette salg af retten til leje på 56, 59 m2, ideelt beliggende Rue de l'Hôtel des Postes i Nice, i hjertet af et dynamisk, eftertragtede og high-end Nice-kvarter, der nyder et attraktivt erhvervsmiljø og høj synlighed.

Rummet består af en kommerciel plads i stueetagen, nyder godt af 3 gadevinduer, et reelt aktiv til at maksimere eksponeringen af din aktivitet. Det har også en dobbelt vandtale indgang sikret ved et metalgardin, samt en reserve i kælderen, der er tilgængelig direkte fra butikken.

Med sin vægtede nyttige overflade på 56. 59 m2 har denne ejendom et stærkt potentiale til at etablere eller udvikle en aktivitet i et centralt område med høj deltagelse, inden for et kvalitativt og kommercielt miljø.

Den kommercielle leasing giver tilladelse til enhver aktivitet undtagen mundbutikker, der giver mulighed for mange projekter, såsom en optiker, et medicinsk firma, en ready-to-wear butik, eller mere bredt enhver aktivitet, der er forenelig med lejemålet.

Den + af den gode:
- Søgt adresse Rue de l'Hôtel des Postes
- Nabolaget dynamisk og high-end
- 3 gadevinduer med høj sigtbarhed
- Kælderreservat tilgængelig direkte fra lokalerne
- Stærkt kommercielt potentiale
- alle tilladte aktiviteter, undtagen mundbutikker

Bemærk:
- Ejendomstype: overdragelse af ret til forpagtning
- Adresse: 27 Rue de l'Hôtel des Postes, 06000 Nice
- Vægtet brugbart areal: 56. 59 m2
- Handelsleasing i gang
- Aktiviteter tilladt: alle butikker uden for butikker i munden
- Kvartalsvis leje: 5 100 € skat ekskl.
- Årlig leje: 20 400 € skat ekskl.
- Afgifter: 0 €
- Ejendomsskat, der skal tilbagebetales årligt til udlejeren mod forelæggelse af bekendtgørelsen
- Sikkerhedsdepositum: 3.400 €

Salgspris : 85 060 € inklusive skat (Sælgerens priser)

Annoncering skrevet under lederansvar af sasu inov'You, registreret hos RSAC i Nice under nr. 851 223 610, registreret kontor beliggende 14 rue Foncet, 06000 Nice, uden besiddelse midler, der handler på vegne af sarl abricultures Immobilier, registreret under SIREN nr. 837 704 584, indehaver af det professionelle kort n° CPI 7501 2018 000 025 842, udstedt af CCI i Paris Île-de-France.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden

Mathilde martin
Rsac flot 851 223 610