Farm hus i Amelia, Terni

I landskabet omkring Amelia, i fredelige og private omgivelser langs Strada di Tofelli, tilbyder vi til salg en elegant renoveret landbolig med et samlet matrikulært område på ca 288 kvm og en privat have på 4000 kvm.

Ejendommen har en særlig alsidig layout, hvilket gør den ideel både som et privat hjem og som en bolig for indbydende familie og gæster samtidig bevare komfort, privatliv og uafhængighed.

Underetagen har køkken, tre soveværelser, et badeværelse med bruser, et ekstra gæstebadeværelse og en lys veranda, designet som en naturlig udvidelse af interiøret og som en behagelig plads til at nyde hele året.

Den øverste etage består af en rummelig stue med tekøkken, et soveværelse med dobbeltseng og et badeværelse med bruser, sammen med en overdækket veranda, der kan møbleres med et bord og siddepladser, perfekt til udendørs spisning og øjeblikke med afslapning.

Samlet set tilbyder ejendommen fire soveværelser, to fulde badeværelser og et gæstebadeværelse, med en fleksibel konfiguration, der giver plads til at arrangeres efter forskellige familie- eller gæstfrihed behov, samtidig med at en behagelig adskillelse mellem de forskellige områder af huset.

Ejendommen har gennemgået udvidelses-, renoverings- og interne ombygningsarbejder, hvilket har forbedret både funktionaliteten og den generelle anvendelighed.

Med hensyn til energieffektivitet, boligen er udstyret med en LPG-drevet kondenseringskedel, sommer aircondition gennem luft-til-luft varmepumper, et solcellesystem og solvarmepaneler. Ejendommen er vurderet Energy C klasse C, med en EPgl,nren på 104. 60 kWh/sqm om året, og har en gyldig Energy Performance Certificate indtil marts 2032.

En komplet og indbydende ejendom, designet til dem, der ønsker at nyde det umbriske landskab uden at gå på kompromis med energieffektivitet, privatliv eller generøse rum dedikeret til underholdende og convivial levende.