Lejlighed i Punta Prima, Alicante-provinsen

Blot 200 meter fra strandpromenaden i Punta Prima, denne enestående 2-værelses 2-badeværelses lejlighed i Valonia Resort er lige blevet overdraget til sine nuværende ejere og har aldrig været boet i. Selvom tilbudt til salg som en videresalgsejendom, alt er helt nyt, giver den næste ejer mulighed for at bevæge sig direkte ind i en turn-key, aldrig-beboet hjem uden at vente på konstruktion, der skal fuldføres.
Beliggende på første sal med elevator adgang, lejligheden har en meget ønskelig sydvendt position med udsigt over de fælles swimmingpools og anlagte haver i denne imponerende gated udvikling.
Indenfor tilbyder ejendommen en lys og rummelig opholds- og spiseplads i åbent plan med et fuldt udstyret køkken komplet med hvidevarer. Bagerst i køkkenet er et separat forsyningsområde, der giver nyttig ekstra opbevaring og vaskeri plads.
Der er to soveværelser med dobbeltsenge med indbyggede garderobeskabe. Det andet soveværelse serveres af en familie badeværelse med en walk-in bruser, mens det store soveværelse nyder godt af sin egen en-suite badeværelse med walk-in bruser og direkte adgang til terrassen.
Den store sydvendte balkon kan nås fra både stuen og soveværelset og giver en fantastisk udendørs opholdsstue med attraktiv udsigt over de fælles pools og smukt vedligeholdte haveområder.
Lejligheden sælges umøbleret, men er allerede udstyret med bortført air-condition i hele, gulvvarme i begge badeværelser, elektriske persienner, LED-belysning og udstyrede køkkenapparater. Den oprindelige bygning specifikation omfatter også aerothermal opvarmning og køling, dobbeltruder og høj kvalitet indbyggede garderobeskabe.
Også inkluderet i salget er en underjordisk parkeringsplads og privat opbevaringsrum, med elevator adgang direkte fra garagen og opbevaringsområder.
Valonia Resort er et sikkert område på 220 lejligheder designet omkring omfattende anlagte haver og rekreative områder. Beboerne har adgang til et fremragende udvalg af faciliteter, herunder tre swimmingpools, en opvarmet swimmingpool, børnepool, jacuzzi, fitnesscenter, sauna, padelbane, legeområde, udendørs fitnessredskaber, petanque, bordtennis, skak og cykelparkering.
Placeringen er lige så imponerende. Haven og strandene ligger ca. 200 meter væk, mens supermarkeder, butikker, barer, restauranter og hverdagsfaciliteter kan nås til fods. Punta Prima giver også nem adgang til N-332 og de bredere Orihuela Costa og Torrevieja områder.
En af de største fordele ved denne ejendom er dens skattemæssige position. Du er effektivt at købe en splinterny, aldrig-livet-in og umiddelbart tilgængelig lejlighed, men som et videresalg snarere end et første køb direkte fra udvikleren. Den nuværende generelle videresalg ejendom overførsel afgift i Valencias Fællesskab er 9% ITP, snarere end 10% moms plus den generelle 1, 4% AJD normalt forbundet med en standard nybygget køb fra en udvikler.
Dette gør det til en særlig interessant mulighed for købere på udkig efter alle fordelene ved en turn-key nyt hjem uden de sædvanlige nye-build køb skatter.