Apartamento em Punta Prima, Alicante

Apenas a 200 metros da beira-mar em Punta Prima, este excepcional apartamento de 2 quartos e 2 banheiros em Valonia Resort acaba de ser entregue aos seus atuais proprietários e nunca foi vivido. Embora oferecido para venda como uma propriedade de revenda, tudo é completamente novo, dando ao próximo proprietário a oportunidade de se mudar diretamente para uma casa turn-key, nunca ocupada sem esperar que a construção seja concluída.
Situado no primeiro andar com acesso de elevador, o apartamento goza de uma posição altamente desejável virada para o sul com vista para as piscinas comuns e jardins paisagísticos dentro deste impressionante desenvolvimento fechado.
No interior, a propriedade oferece uma sala de estar e jantar em plano aberto brilhante e espaçosa, com uma cozinha totalmente equipada completa com produtos brancos. Na parte traseira da cozinha é uma área de utilidade separada, proporcionando armazenamento adicional útil e espaço de lavanderia.
Há dois quartos duplos com roupeiros equipados. O segundo quarto é servido por uma casa de banho familiar com um chuveiro walk-in, enquanto o quarto principal beneficia da sua própria casa de banho en-suite com chuveiro walk-in e acesso directo ao terraço.
A grande varanda virada a sul pode ser acessada a partir do salão e do quarto principal e oferece uma fantástica área de estar ao ar livre com vistas atraentes sobre as piscinas comuns e áreas de jardim lindamente mantidas.
O apartamento é vendido sem mobília, mas já está equipado com ar-condicionado canalizado por toda parte, piso radiante em ambos os banheiros, cortinas elétricas, iluminação LED e aparelhos de cozinha equipados. A especificação original do edifício também inclui aquecimento e resfriamento aerotérmico, vidros duplos e guarda-roupas equipados de alta qualidade.
Também estão incluídos na venda um espaço de estacionamento subterrâneo e uma sala de armazenamento privada, com acesso por elevador diretamente das áreas de garagem e armazenamento.
O Valonia Resort é uma comunidade segura e fechada de 220 apartamentos projetados em torno de extensos jardins paisagísticos e áreas recreativas. Os moradores têm acesso a uma excelente seleção de instalações, incluindo três piscinas, uma piscina aquecida, piscina infantil, jacuzzi, academia, sauna, quadra de padel, área de recreação infantil, equipamentos de ginástica ao ar livre, petanca, tênis de mesa, xadrez e estacionamento para bicicletas.
A localização é igualmente impressionante. A beira-mar e as praias estão a cerca de 200 metros de distância, enquanto supermercados, lojas, bares, restaurantes e amenidades diárias podem ser alcançados a pé. Punta Prima também oferece fácil acesso ao N-332 e as áreas mais amplas Orihuela Costa e Torrevieja.
Uma das principais vantagens desta propriedade é a sua posição fiscal. Você está efetivamente comprando um apartamento novo, nunca vivido e imediatamente disponível, mas como uma revenda em vez de uma primeira compra diretamente do desenvolvedor. O atual imposto geral de transferência de propriedade de revenda na Comunidade Valenciana é de 9% ITP, em vez do IVA de 10% mais o geral 1. 4% AJD normalmente associado a uma compra padrão de nova construção de um desenvolvedor.
Isso torna uma oportunidade particularmente interessante para os compradores que procuram todos os benefícios de uma nova casa turn-key sem os impostos de compra habituais.