Nybygget byhus i Seixal, Setúbal (distrikt)

Enkelt-etagers 3-værelses Villa Contemporary Architecture ! Garage Pinhal do General

Beliggende i Pinhal do General, i et fredeligt og etableret boligområde omgivet af naturen, kombinerer denne fremragende single-etagers 3-værelses villa moderne arkitektur, komfort, funktionalitet og livskvalitet.

Ejendommen tilbyder 170 m2 fodaftryk og 150 m2 brugbart område, beliggende på en generøs 280 m2 plot. Dens layout er omhyggeligt designet til at give lyse, komfortable og funktionelle opholdsrum.

Det vigtigste sociale område har en rummelig 45 m2 stue i åbent plan og fuldt udstyret køkken, der skaber et moderne og indbydende miljø, der er perfekt til hverdagen samt underholdende gæster.

Det private område består af tre soveværelser, herunder en komfortabel master suite med et walk-in skab og eget badeværelse. De resterende soveværelser har indbyggede garderobeskabe, giver fremragende opbevaringsløsninger.

Ejendommen omfatter:

Master Suite: 15. 54 m2 + badeværelse 5. 03 m2 + walk-in closet 4. 16 m2
Soveværelse: 12. 22 m2, med indbygget garderobe
Soveværelse: 14. 65 m2, med indbygget garderobe
Badeværelse: 4. 28 m2
Garage: 18. 88 m2
Dækket Terrasse: 7. 32 m2
Udendørs WC: 1, 56 m2

Udendørs området er designet til at få mest muligt ud af ejendommens omgivelser. Haven, pergola og grillområdet skaber de perfekte rammer for udendørs spisning, underholdende venner og familie, eller blot nyde fredelige øjeblikke derhjemme. Der er også ekstra parkeringsplads.

Med hensyn til komfort og teknologi tilbyder villaen et omfattende udvalg af moderne funktioner, herunder smart home automation til belysning og skodder, aircondition, centralt vakuumsystem, PVC dobbeltglas vinduer, elektriske skodder og forsænket LED-belysning.

Ejendommen nyder også godt af solpaneler til husholdningsbrug varmt vand, pre-installation til solcellepaneler, video intercom, alarmsystem, pre-installation til CCTV, automatiske porte og et elektrisk køretøj ladepunkt.

Placeringen tilbyder den ideelle balance mellem roen i en bolig og nem adgang til hverdagens faciliteter, skoler, offentlig transport, større veje og nogle af regionens mest attraktive strande.

Intermarché ligger ca. 5 minutter derfra, mens Aldi og Lidl ligger ca. 6 minutter derfra. Quinta do Conde Primary School, Municipal Market, Fertegus jernbanestation og RioSul Shopping ligger også kun en kort køretur derfra.

Motorvejene A33 og A2 giver praktiske forbindelser til Lissabon og andre områder af Setúbal-halvøen.

Til fritids- og udendørsaktiviteter ligger Seixal Bay ca. 15 minutter derfra, mens strandene i Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira og Sesimbra kan nås på omkring 20 minutter.

Med en A+ energi rating kombinerer denne villa energieffektivitet, moderne teknologi, komfort og en fremragende beliggenhed, hvilket gør det til et ideelt valg for dem, der søger en moderne familie hjem i et fredeligt men godt forbundet område.

Energivurdering: A+

Pris: €530.000

Kontakt os for yderligere information og for at arrangere en visning.

Luis Santos iad Portugal
AMI 11220
#ref: 168325