Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Hjørne fladt og fuldt udvendigt i el født · 2 soveværelser · fælles tag

I hjertet af El Born, ved siden af Santa Caterina Market og kun få skridt fra Via Laietana, præsenterer vi denne charmerende og lyse hjørne lejlighed på 41 m2 bygget, fuldt udvendigt med vinduer i alle værelser.

Ejendommen er beliggende på 3. etage, svarende til en reel fjerde etage, i en 1900 bygning uden elevator, og byder på den ekstra fordel ved at være kun ét niveau væk fra en rummelig og fremragende fælles tagterrasse, til brug og nydelse af ejerne en enestående udendørs plads i hjertet af Barcelona.

Lejligheden er i meget god stand og kombinerer karakter af en historisk bygning med funktionel layout og varm dekoration i neutrale toner, hvide og træ.

Stue-spisestuen er lys og indbydende, med et komfortabelt opholdsområde og en separat spiseplads. De udsatte trælofter, karakteristiske for ejendommen, tilføje personlighed og varme, mens den velbevarede parketgulve skaber en behagelig og elegant atmosfære.

Køkkenet er uafhængigt og fuldt udstyret, med ovn, komfur, stort køleskab og vaskemaskine.

Det komplette badeværelse har en rummelig bruser med skærm.

Ejendommen har to fuldt udvendige soveværelser. Det store soveværelse er dobbelt, af god størrelse, og i øjeblikket har en dobbeltseng og indbygget garderobe. Det andet soveværelse er enkelt og omfatter en seng, garderobe og kommode, plus sengebord.

Takket være de gode dimensioner og den aktuelle indretning giver ejendommen mulighed for omfordeling efter den nye ejers behov, f.eks. et åbent køkken, en rummelig udendørs spiseplads eller opretholdelse af et enkelt soveværelse for at opnå større opholdsrum.

Der er også mulighed for at installere aircondition.

En charmerende, lys og stille ejendom, der bevarer originale elementer og tilbyder interessante muligheder for personalisering, i et af Barcelonas mest karakteristiske og eftertragtede områder.

En fremragende mulighed for at bo eller investere i El Born, med alle tjenester, butikker, restauranter og kulturelle tilbud i det historiske centrum inden for få minutters gang.

Kontakt mig for mere information eller for at arrangere en visning.

Dekret om obligatoriske oplysninger 3/2.1.26 af 24. marts

I overensstemmelse med gældende regler om gennemsigtighed i fast ejendom gives følgende oplysninger:

Møbler og inventar er inkluderet i salgsprisen.
Agenturets gebyrer er inkluderet i prisen og er sælgers ansvar.
Omkostninger i forbindelse med købsafgifter, notarer og registreringer er ikke inkluderet i prisen og er køberens ansvar.
Bygning: 1900 ejendom. Ingen elevator.
Delt tag: rummelig fælles terrasse til brug og nydelse af ejerne, beliggende et niveau fra ejendommen.
ITE: tilgængelig.
Energieffektivitet: Forbrug F 220 kWh/m2·år E 43 kg CO/m2·år.
Gebyrer: ejendom, der er fri for sikkerhedsstillelse.
EF-afgifter: 161, 64/kvartal.
IBI: 240/år.
Habitability certificate: CHB03157726xxxx.
Overflade: 41 m2 bygget / 45 m2 brugbar, ifølge tilgængelig dokumentation.