Farm hus i Roccastrada, Grosseto-provinsen

Beliggende på de maleriske bakker i Maremma, en kort afstand fra de karakteristiske middelalderlige landsbyer Roccastrada og Civitella Marittima, denne renoverede villa repræsenterer en unik mulighed for dem, der søger et tilflugtssted omgivet af naturen. Ejendommen, beliggende i et beskyttet naturområde, tilbyder en panoramaudsigt, der strækker sig til de vidunderlige bakker i Val d'Orcia.

Ejendommens karakteristika

Den 280 m2 bygning er lavet af sten og nyrenoveret med et omhyggeligt øje på energiforbedring, klassificeret i klasse A4. I kælderen, tilgængelig via en antik terracotta rampe, er der to store servicerum, en garage og et rum dedikeret til bevarelse af olie og vin, med mulighed for at konvertere rummet til et wellness-område med fitnesscenter.

Opholdsstuen, der ligger på den nederste etage, er et stort åbent rum, der integrerer stue, spiseplads og åbent køkken, skaber et lyst og indbydende miljø. Ovenpå, en designer trappe fører til soveområdet, bestående af tre soveværelser, hver med et privat badeværelse, sikrer privatliv og komfort.

Tjenesteydelser og teknologi

Villaen er tilsluttet Fiora akvædukten og har et 6 kw solcellesystem, der kan dække de fleste energibehov, herunder varmepumpen til opvarmning og køling. Et alarm- og videoovervågningssystem sikrer maksimal beskyttelse af personlige oplysninger og sikkerhed.

Udendørs- og landbrugsjord

Omgivet af en 1100 m2 velplejet have, kan ejendommen prale af en fantastisk uendelig pool (10 × 3 m) foret i grå sten og et baldakin bruges som en udendørs spiseplads, perfekt til at nyde panoramaudsigten. To brønde garanterer en rigelig forsyning af vand til vanding.

Landbrugsarealet strækker sig til ca. 4, 9 hektar og omfatter en lille 4000 m2 vingård med Sangiovese og Ciliegiolo sorter, samt en 1, 3 hektar olivenlunde, begge dyrket efter økologiske metoder til at garantere høj kvalitet og bæredygtige produkter. Den resterende overflade består af agerjord, frugthave, skov og kastanjelunde, der giver en yderligere mulighed for landbrugsudvikling.

Denne villa repræsenterer en ideel mulighed for dem, der ønsker at leve i en eksklusiv sammenhæng, nedsænket i skønheden i Maremma, uden at opgive komfort og modernitet. Kontakt os for mere information og for at organisere et besøg.