Apartamento en Roccastrada, Grosseto provincia

Situado en las pintorescas colinas de Maremma, a poca distancia de los característicos pueblos medievales de Roccastrada y Civitella Marittima, esta villa renovada representa una oportunidad única para aquellos que buscan un refugio rodeado de naturaleza. La propiedad, situada en una zona natural protegida, ofrece una vista panorámica que se extiende a las maravillosas colinas del Val d'Orcia.

Características de la Propiedad

El edificio de 280 m2 está hecho de piedra y recientemente renovado con un cuidadoso ojo en la mejora energética, clasificado en la clase A4. En el sótano, accesible a través de una antigua rampa de terracota, hay dos amplias salas de servicio, un garaje y una habitación dedicada a la conservación de aceite y vino, con la posibilidad de convertir el espacio en una zona de bienestar con gimnasio.

La sala de estar, situada en la planta baja, es un gran espacio abierto que integra sala de estar, comedor y cocina abierta, creando un ambiente luminoso y acogedor. Arriba, una escalera de diseño conduce a la zona de dormir, que consta de tres dormitorios, cada uno con un baño privado, garantizando la privacidad y el confort.

Servicios y tecnologías

La villa está conectada al acueducto de Fiora y cuenta con un sistema fotovoltaico de 6 kw, capaz de cubrir la mayoría de las necesidades energéticas, incluyendo la bomba de calor para calefacción y refrigeración.

Exteriores y tierras agrícolas

Rodeada por un jardín de 1.100 m2, la propiedad cuenta con una impresionante piscina infinita (10 × 3 m) forrada en piedra gris y un dosel utilizado como zona de comedor al aire libre, perfecto para disfrutar de la vista panorámica. Dos pozos garantizan un suministro abundante de agua para el riego.

La tierra agrícola tiene una extensión aproximada de 4,9 hectáreas e incluye un pequeño viñedo de 4.000 m2 con variedades Sangiovese y Ciliegiolo, así como un olivar de 1,3 hectáreas, ambos cultivados de acuerdo con métodos orgánicos para garantizar una alta calidad y productos sostenibles. La superficie restante está formada por tierras cultivables, huertos, bosques y castaños, ofreciendo una nueva oportunidad para el desarrollo agrícola.

Esta villa representa una opción ideal para aquellos que quieren vivir en un contexto exclusivo, inmersos en la belleza de la Maremma, sin renunciar a la comodidad y la modernidad. Contacte con nosotros para más información y organizar una visita.