Lejlighed i Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Downtown Clermont-Ferrand Renoveret Studio DPE C Ideal Investor

Eksklusiv Olivier Sanchez ~ Real Estate Advisor
Besøger syv dage om ugen!

Beliggende i hjertet af Clermont-Ferrand, er denne 16 m2 studio en fremragende mulighed for en investor på udkig efter en energieffektiv, velholdt og energieffektiv ejendom.

Beliggende på 2. sal (2, 5/4) i et vedligeholdt kondominium, har en privilegeret beliggenhed, tæt på butikker, transport, videregående uddannelsesinstitutioner og alle faciliteter.

En renoveret og komfortabel studio

Lejligheden er blevet renoveret i de seneste år, herunder renovering af badeværelset og toiletter, reparation af malerier, udskiftning af radiatorer og opdatering af det elektriske panel.

Med hensyn til varmekomfort har boligerne flere fordele: indvendig isolering, tagisolering og termoruder. Disse forbedringer reducerer varmetabet og bidrager dagligt til bedre varmekomfort.

Et andet vigtigt aktiv for en lejeinvestering er dens energiplacering i DPE C og GES A. En særlig interessant energiydelse for en lille bolig beregnet til leje.

Kondominium har også for nylig nydt godt af renoveringen af de fælles områder, hvilket har givet bygningen en reel værdi.

Det godes +

Søger placering i byens centrum
Lys studio på 16 m2
Lejlighed renoveret i de seneste år
Indre isolering
Tagisolering
Dobbeltruder
DPE klasse C: ges a
nye radiatorer
Renoveret elektrisk panel
Elektriske valser
Elektrisk opvarmning
Nyligt renoverede fællesområder
Intet væsentligt arbejde, der skal planlægges
Lave kondominium afgifter: 120 € per kvartal

En fredfyldt lejeinvestering

Dette studie kombinerer flere kriterier, som investorer søger: central placering, nærhed til videregående uddannelsesinstitutioner, lille let-at-lease overflade, nylige renoveringer og god energiydelse.

Dens C-rated DPE, kombineret med indvendig isolering, tagisolering og dobbeltruder, er et reelt aktiv for lejerens komfort og energiforbrug kontrol.

Ejendommen egner sig perfekt til en studerende leje, møbleret eller langsigtet, med nem ledelse og intet vigtigt arbejde at planlægge på kort sigt.

Kontakt nu Olivier Sanchez, din ejendomsrådgiver optimhome, for mere information eller for at planlægge et besøg.

Besøg muligt 7 dage om ugen afhængigt af din tilgængelighed.
Antal partier af condominium: 20, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af udgifterne (budgetoverslag): 480 € eller 40 € om måneden. Gebyrer opkræves af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Olivier Sanchez Individual Entrepreneur, Commercial Agent OptimHome (rsac n°509 506 861 Register of clermont ferand) 06 65 37 62 84 (ref. 613428 )