Villa i Versailles, Yvelines

Abrikulteurs er glad for at præsentere denne familie hjem til salg, bygget i 2004 og beliggende i Versailles, i Porchefontaine kvarter, kendt for sin landsby atmosfære.

Huset åbner ind i en stor, lys dobbelt stue med en pejs og tilbyder direkte adgang til en rummelig brolagt terrasse samt haven, alle beliggende på en 344 m2 plot.

Et uafhængigt køkken, som kan åbnes til stuen i henhold til dine præferencer, fuldender denne stue og nyder også godt af direkte adgang til terrassen.

En overdækket garage giver mulighed for nem parkering af et køretøj.

Ovenpå, det sovende område består af tre soveværelser, herunder et med en stor indbygget påklædningsværelse, samt et ekstra værelse, der nemt kan oprettes som et kontor. To brusebadeværelser og et separat toilet fuldføre dette niveau.

Placeringen af huset giver dig mulighed for at nyde alle butikker, skoler og Porchefontaine togstation inden for gåafstand (ER C linje giver forbindelser til Versailles Rive Gauche i den ene retning og Paris og dens sydlige forstæder i den anden).

Egenskabsfremhævninger:
- 344 m2 grund og terrasse direkte tilgængelig fra stuen
- Lyst gennemlivende værelse med pejs
- Privat parkering
- Øjeblikkelig nærhed til Porchefontaine station, butikker og skoler

Yderligere oplysninger:
- Ejendomsskat: 2.000 €/år
- Individuel elektrisk opvarmning
- Elektrisk varmt vand (300L tank)
- Tilstand: god generel tilstand
- Ikke en del af et kondominium
- Tilslutning til offentlige kloak- og regnvandssystemer

Konventionelt energiforbrug (kWhEP/m2. år): 222 (D)
Anslåede emissioner (kg CO2/m2. år): 8 (B)

Salgspris: 849,990 € inklusive moms (Abriculteurs gebyrer betalt af sælgeren)

Liste udarbejdet under lederansvar af Elisabeth philipton, handelsagent (EI), registreret hos Versailles RSAC under nr. 995 324 779, uden besiddelse af midler, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med en kapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervskortnummer CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handelskammeret Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hovedkontor i 12 rue des Halles,
75001 Paris.