Villa in Versailles, Yvelines

Abriculteurs is blij om dit familiehuis te koop te presenteren, gebouwd in 2004 en gelegen in Versailles, in de wijk Porchefontaine, bekend om zijn dorpssfeer.

Het huis komt uit op een grote, lichte dubbele woonkamer met een open haard en biedt directe toegang tot een ruim geplaveid terras en de tuin, allemaal gelegen op een 344 m2 perceel.

Een onafhankelijke keuken, die volgens uw voorkeuren naar de woonkamer kan worden geopend, completeert deze woonkamer en profiteert ook van directe toegang tot het terras.

Een overdekte garage zorgt voor gemakkelijk parkeren van één voertuig.

Boven, het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een met een grote ingebouwde kleedkamer, evenals een extra kamer die gemakkelijk kan worden opgezet als een kantoor. Twee douchekamers en een apart toilet voltooien dit niveau.

De locatie van het huis kunt u genieten van alle winkels, scholen, en de Porchefontaine treinstation op loopafstand (RER C lijn die verbindingen met Versailles Rive Gauche in de ene richting en Parijs en de zuidelijke buitenwijken in de andere).

Eigenschappen highlights:
- 344 m2 perceel en terras direct toegankelijk vanuit de woonkamer
- Heldere doorlopende woonkamer met open haard
- Privé parkeren
- Onmiddellijke nabijheid van Porchefontaine station, winkels en scholen

Aanvullende informatie:
- Eigendomsbelasting: € 2.000/jaar
- Individuele elektrische verwarming
- Elektrisch warm water (300L tank)
- Voorwaarde: goede algemene staat
- Geen deel van een appartement
- Aangesloten op openbare riool- en stormwatersystemen

Conventioneel energieverbruik (kWhEP/m2. jaar): 222 (D)
Geschatte emissies (kg CO2/m2. jaar): 8 (B)

Verkoopprijs: €849,990 inclusief BTW (Abriculteurs kosten betaald door de verkoper)

Lijst opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Elisabeth Philippon, handelsagent (EI), geregistreerd bij de Versailles RSAC onder nummer 995 324 779, zonder holdingfondsen, handelend namens sarl abriculteurs immobilier, met een kapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nummer 837 704 584, houder van beroepskaart nummer CPI 7501 2018 000 025 842 afgegeven door de Parijse kamer van koophandel Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, met hoofdkantoor op 12 rue des Halles,
75001 Parijs.