Hvad er de nærmeste internationale skoler i Gerzat?

Internationale skoler i nærheden af Gerzat omfatter West Point Bilingual School (126 km, aldre 2-11, engelsk og fransk), International School of Lyon (128 km, aldre 3-18, engelsk) og Cité Scolaire Internationale de Lyon (129 km, aldre 6-18, engelsk og fransk).

Hvordan er klimaet i Gerzat?

Gerzat er varmest i august med omkring 21°C og koldest i december med omkring 4°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Gerzat?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Gerzat er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 78.188 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 6.685 €.

←

1/13

Lejlighed i Gerzat, Puy-de-Dome, Gerzat - € 78.188 | Ref: GER-H1-78 - foto 1

Lejlighed i Gerzat, Puy-de-Dome, Gerzat - € 78.188 | Ref: GER-H1-78 - foto 2

Lejlighed i Gerzat, Puy-de-Dome, Gerzat - € 78.188 | Ref: GER-H1-78 - foto 3

Lejlighed i Gerzat, Puy-de-Dome, Gerzat - € 78.188 | Ref: GER-H1-78 - foto 4

Lejlighed i Gerzat, Puy-de-Dome, Gerzat - € 78.188 | Ref: GER-H1-78 - foto 5

Lejlighed i Gerzat, Puy-de-Dome, Gerzat - € 78.188 | Ref: GER-H1-78 - foto 6

Lejlighed i Gerzat, Puy-de-Dome, Gerzat - € 78.188 | Ref: GER-H1-78 - foto 7

Lejlighed i Gerzat, Puy-de-Dome, Gerzat - € 78.188 | Ref: GER-H1-78 - foto 8

Lejlighed i Gerzat, Puy-de-Dome, Gerzat - € 78.188 | Ref: GER-H1-78 - foto 9

Lejlighed i Gerzat, Puy-de-Dome, Gerzat - € 78.188 | Ref: GER-H1-78 - foto 10

Lejlighed i Gerzat, Puy-de-Dome, Gerzat - € 78.188 | Ref: GER-H1-78 - foto 11

€ 78.188

1.261 € pr. m²

Lejlighed i Gerzat, Puy-de-Dome

Tilføjet cirka 2 måneder siden

Soveværelser: 2
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 62 m²

2 Soveværelser
1 Badeværelse
62 m² Byg størrelse

Gerzat, Puy-de-Dome, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankrig

Markedsført af PIERRE REVENTE

Engelsk talt

Om denne apartment til salg

Oplev en enestående investering tæt på vulkanerne i Auvergne! • Attraktiv rentabilitet på 7, 5% ved kommerciel leje indtil 2033 / LMNP Beskatning • I Gerzat / rolig og grøn by / 10 km fra Clermont-Ferrand / nem adgang via motorvej netværk, offentlig transport, SNCF station og lufthavn / mindre end 30 minutter fra Auvergne Volcano Regional Natural Park og den uovertruffen Vulcania fritidspark. Oplev denne lejlighed 3 værelser, møbleret 62.
53m2 med dobbelt parkering, inden for en turist-forretningsbolig, kombinerer komfort med sin åbne udendørs swimmingpool i sæson og dens para-hotel tjenester. Dens placering er en reel aktiv og giver mulighed for direkte at nå A89 motorvej på 800m, byens centrum og dens butikker. For yderligere information, Kontakt os: +33(0)2. 40. 26. 33. 88 / Christophe bizeau +33(0)6. 34. 11. 23. 76 eller via vores hjemmeside "stone-resale" .
Virtual tour & personlige tips til rådighed på anmodning.

Vigtigste funktioner

13 faciliteter

Pool
Placering: Tæt på skoler Tæt på butikker Tæt på byen Central Nær transport
Uden for: Terrasse
Parkering: Gaden parkering
Interiør funktioner: Monteret badeværelse Monteret køkken Køkken semi-furnished Adgang til god vejtransport

Energimærke

Energiforbrug: Klasse D
CO₂-udledning: Klasse B

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Gerzat

Omtrentlig placering

Spørg venligst PIERRE REVENTE for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	16	1.4mm	4.6°C	-7.2°C	17.5°C
Feb	9	2.4mm	7.3°C	-2.1°C	19.2°C
Mar	8	3.7mm	9.6°C	-3.7°C	22.3°C
Apr	8	2.2mm	11.1°C	-0.9°C	26.5°C
Maj	4	5.4mm	13.7°C	3.7°C	26.4°C
Jun	6	4mm	17.8°C	6.1°C	28.9°C
Jul	11	2.3mm	20.6°C	9.4°C	35.4°C
Aug	20	1.1mm	21.3°C	8.9°C	36.3°C
Sep	4	4.2mm	15.5°C	3°C	27°C
Okt	12	2.4mm	15°C	3.5°C	26.4°C
Nov	17	2.1mm	8.9°C	-1.9°C	20.4°C
Dec	14	1.9mm	4.1°C	-6.5°C	14.2°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,4.535 €

4.535 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

391 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

195 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

1.564 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Gerzat . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: