Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Gerzat?

Internationale scholen in de buurt van Gerzat zijn onder meer West Point Bilingual School (126 km, leeftijden 2-11, engels en frans), International School of Lyon (128 km, leeftijden 3-18, engels) en Cité Scolaire Internationale de Lyon (129 km, leeftijden 6-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Gerzat?

Gerzat is het warmst in augustus met ongeveer 21°C en het koelst in december met ongeveer 4°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Gerzat?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Gerzat bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 78.188 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 6.685.

←

1/13

Appartement in Gerzat, Puy-de-Dome, Gerzat - € 78.188 | Ref: GER-H1-78 - foto 1

Appartement in Gerzat, Puy-de-Dome, Gerzat - € 78.188 | Ref: GER-H1-78 - foto 2

Appartement in Gerzat, Puy-de-Dome, Gerzat - € 78.188 | Ref: GER-H1-78 - foto 3

Appartement in Gerzat, Puy-de-Dome, Gerzat - € 78.188 | Ref: GER-H1-78 - foto 4

Appartement in Gerzat, Puy-de-Dome, Gerzat - € 78.188 | Ref: GER-H1-78 - foto 5

Appartement in Gerzat, Puy-de-Dome, Gerzat - € 78.188 | Ref: GER-H1-78 - foto 6

Appartement in Gerzat, Puy-de-Dome, Gerzat - € 78.188 | Ref: GER-H1-78 - foto 7

Appartement in Gerzat, Puy-de-Dome, Gerzat - € 78.188 | Ref: GER-H1-78 - foto 8

Appartement in Gerzat, Puy-de-Dome, Gerzat - € 78.188 | Ref: GER-H1-78 - foto 9

Appartement in Gerzat, Puy-de-Dome, Gerzat - € 78.188 | Ref: GER-H1-78 - foto 10

Appartement in Gerzat, Puy-de-Dome, Gerzat - € 78.188 | Ref: GER-H1-78 - foto 11

€ 78.188

€ 1.261 per m²

Appartement in Gerzat, Puy-de-Dome

2 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 62 m²

2 Slaapkamers
1 Badkamer
62 m² Bouwgrootte

Gerzat, Puy-de-Dome, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankrijk

Aangeboden door PIERRE REVENTE

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Ontdek een uitzonderlijke investering in de buurt van de vulkanen van Auvergne! Aantrekkelijke winstgevendheid van 7, 5% door commerciële lease tot 2033 / LMNP Taxation In Gerzat / rustige en groene stad / 10 km van Clermont-Ferrand / gemakkelijke toegang via snelwegnetwerk, openbaar vervoer, SNCF station en luchthaven / minder dan 30 minuten van de Auvergne Volcano Regional Natural Park en het onverslaanbare Vulcania recreatiepark. Ontdek dit appartement 3 kamers, ingericht 62.
53m2 met dubbele parkeerplaats, binnen een toeristische-business residentie, het combineren van comfort met het open buitenzwembad in het seizoen en de para-hotel diensten. De locatie is een echte troef en maakt het mogelijk om direct de snelweg A89 op 800m, het centrum van de stad en zijn winkels te bereiken. Voor meer informatie, Contacteer ons: +33(0)2. 40. 26. 33. 88 / Christophe bizeau +33(0)6. 34. 11. 23. 76 of via onze site "stone-resale."
Virtuele tour & gepersonaliseerde tips beschikbaar op aanvraag.

Belangrijkste kenmerken

13 kenmerken

Zwembad
Locatie: Dicht bij scholen Dichtbij winkels Dicht bij stad Centrale In de omgeving van vervoer
Buiten: Terras
Parkeren: Straat parkeren
Interieur functies: Uitgeruste badkamer Inbouwkeuken Keuken semi Goede weg toegang

Energielabel

Energieverbruik: Label D
CO₂-uitstoot: Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Gerzat

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft PIERRE REVENTE om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	1.4mm	4.6°C	-7.2°C	17.5°C
Feb	9	2.4mm	7.3°C	-2.1°C	19.2°C
Mrt	8	3.7mm	9.6°C	-3.7°C	22.3°C
Apr	8	2.2mm	11.1°C	-0.9°C	26.5°C
Mei	4	5.4mm	13.7°C	3.7°C	26.4°C
Jun	6	4mm	17.8°C	6.1°C	28.9°C
Jul	11	2.3mm	20.6°C	9.4°C	35.4°C
Aug	20	1.1mm	21.3°C	8.9°C	36.3°C
Sep	4	4.2mm	15.5°C	3°C	27°C
Okt	12	2.4mm	15°C	3.5°C	26.4°C
Nov	17	2.1mm	8.9°C	-1.9°C	20.4°C
Dec	14	1.9mm	4.1°C	-6.5°C	14.2°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 4.535

€ 4.535

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 391

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 195

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 1.564

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Gerzat. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: