Nybygget lejlighed i Ostuni, Brindisi

Til salg i Ostuni-området, cirka 2 km fra havet og 5 km fra Ostuni, omgivet af naturlige omgivelser præget af århundreder gamle olivenlunde og middelhavsvegetation, er et smukt og unikt projekt til opførelse af et turistanlæg.

Projektet dækker et samlet areal på cirka 3 hektar og involverer opførelsen af ​​et eksklusivt turistboligkompleks, bestående af tre uafhængige lejligheder og en kørestolsvenlig suite, med et samlet byggeareal på cirka 484 kvadratmeter.

Hele resortet vil være omgivet af tørre stenmure i overensstemmelse med den lokale arkitektur.

Komplekset vil omfatte et 15 kvadratmeter stort receptionsområde og fællesområder dedikeret til udendørs brug, integreret i et naturligt og harmonisk landskab.

Lejlighed 1
116 kvm areal inklusive indvendige
Vægge
Og 145 kvm med
Erhvervsareal*
- 3 soveværelser
- 3 badeværelser
- 1 stue/køkken
- sauna + afslapningsområde

Lejlighed 2
87 kvm areal inklusive indvendige
Vægge
Og 105 kvm med
Erhvervsareal*
- 2 soveværelser
- 2 badeværelser + 1 toilet
- 1 stue/køkken

Lejlighed 3
125,26 kvm areal inklusive
Indvendige
Vægge
Og 151,44 kvm med erhvervsareal*
- 2 soveværelser
- 2 badeværelser + 1 toilet
- 1 stue/køkken
- sauna + afslapningsområde

Lejlighed 4
38 kvm areal inklusive
Indvendige
Vægge
Og 54 kvm med
Erhvervsareal*
- 1 suite
- 1 badeværelse

Reception: ca. 15 kvm

Hver lejlighed har:
- Privat have med spabad og Solarium
- Tagkonstruktion med bord og stole til udendørs samvær
- Privat parkering til to biler
- Privat indgang
Fællesarealer:
- Poolområde (ca. 40 kvadratmeter) + solarium
- Vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler
Projektet overholder gældende byplanlægning, bygnings- og landskabsregler.
Garanteret tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet.

Opførelse af en brønd (der tapper det underliggende grundvandsmagasin) og et omvendt osmosesystem til behandling og genvinding af vand, der er nødvendigt for alle forsyningsvirksomheder.
* Solcelleanlæg på taget for at reducere/autonomt elforbrug – planlagt effekt på 30 kWh
* LED-belysning i overensstemmelse med filosofien om at optimere energiforbruget
* Isolering – alle lejligheder vil blive designet med særlig vægt på isolering
* Brug af termoruder i aluminium og træ (Internorm)

Velvære og komfort
* Værelser udstyret med VMC (kontrolleret mekanisk ventilationssystem) for at opretholde en konstant luftkvalitet
* Omfattende brug af glas for at forbedre udsigten over haverne og olivenlunden
* Avancerede klimaanlæg til hjemmet: Aircondition (invertermaskiner – varm/kold) og gulvvarme
* Myggenet
Serviceydelser
* Forbindelse – Wi-Fi-dækning er planlagt inde i lejlighederne og uden for resortet i de fælles områder
* Brug af hjemmeautomationssystemer til at styre systemer og apparater

Handicap
* Designet tog også særlig hensyn til gæster med handicap, med oprettelsen af ​​en suite med eget badeværelse (ca. 46 kvadratmeter).
Sikkerhed
* Adgang med nøglekort
* Video-intercom-system
* Videoovervågningssystem
* Indbrudsdetekteringssystem

Turisme- og hoteldestination med højt rentabilitetspotentiale

Resortet repræsenterer en ejendomsløsning med høj værdi, ideel både som turisme- og hotelvirksomhed og som en eksklusiv bolig, der kombinerer design og komfort i et af de vigtigste områder i regionen.