Nybygget leilighet i Ostuni, Brindisi

Til salgs i Ostuni-området, omtrent 2 km fra havet og 5 km fra Ostuni, omgitt av naturlige omgivelser preget av århundregamle olivenlunder og middelhavsvegetasjon, er et vakkert og unikt prosjekt for bygging av et turistanlegg.

Prosjektet dekker et totalt areal på omtrent 3 hektar og innebærer bygging av et eksklusivt turistboligkompleks, bestående av tre uavhengige leiligheter og en rullestoltilgjengelig suite, med et totalt byggbart areal på omtrent 484 kvadratmeter.

Hele feriestedet vil være omgitt av tørre steinmurer, i tråd med den lokale arkitekturen.

Komplekset vil omfatte et resepsjonsområde på 15 kvadratmeter og fellesområder dedikert til utendørs bruk, integrert i et naturlig og harmonisk landskap.

Leilighet 1
116 kvm overflateareal inkludert innvendige
Vegger
Og 145 kvm med
Næringsareal*
- 3 soverom
- 3 bad
- 1 stue/kjøkken
- badstue + avslapningsområde

Leilighet 2
87 kvm overflateareal inkludert innvendige
Vegger
Og 105 kvm med
Næringsareal*
- 2 soverom
- 2 bad + 1 toalettrom
- 1 stue/kjøkken

Leilighet 3
125,26 kvm overflateareal inkludert
Innvendige
Vegger
Og 151,44 kvm med næringsareal*
- 2 soverom
- 2 bad + 1 toalettrom
- 1 stue/kjøkken
- badstue + avslapningsområde

Leilighet 4
38 kvm overflateareal inkludert
Innvendige
Vegger
Og 54 kvm med
Næringsareal*
- 1 suite
- 1 bad

Resepsjon: ca. 15 kvm

Hver leilighet har:
- Privat hage med boblebad og Solarium
- Takkonstruksjon med bord og stoler for utendørs sosialisering
- Privat parkering for to biler
- Egen inngang
Fellesarealer:
- Bassengområde (ca. 40 kvadratmeter) + solarium
- Vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel
Prosjektet er i samsvar med gjeldende byplanlegging, bygnings- og landskapsforskrifter.

Garantert tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet.

Bygging av brønn (som tapper det underliggende akviferet) og et omvendt osmosesystem for behandling og gjenvinning av vann som trengs for alle tjenester.
* Solcelleanlegg på taket for å redusere/autonomt strømforbruk – planlagt effekt på 30 kWh
* LED-belysning i tråd med filosofien om å optimalisere energiforbruket
* Isolasjon – alle leiligheter vil bli designet med særlig vekt på isolasjon
* Bruk av doble glassvinduer i aluminium og tre (Internorm)

Velvære og komfort
* Rom utstyrt med VMC (kontrollert mekanisk ventilasjonssystem) for å opprettholde konstant luftkvalitet
* Omfattende bruk av glass for å forbedre utsikten over hagene og olivenlunden
* Avanserte klimaanlegg for hjemmet: Klimaanlegg (invertermaskiner – varm/kald) og gulvvarme
* Myggnett
Tjenester
* Tilkobling – Wi-Fi-dekning er planlagt inne i leilighetene og utenfor feriestedet i de delte områdene
* Bruk av hjemmeautomatiseringssystemer for å administrere systemer og apparater

Funksjonshemming
* Designet tok også spesielt hensyn til gjester med funksjonsnedsettelser, med etableringen av en suite med eget bad (omtrent 46 kvadratmeter).
Sikkerhet
* Nøkkelkortinngang
* Videoporttelefonsystem
* Videoovervåkingssystem
* Innbruddsdeteksjonssystem

Turisme- og gjestfrihetsdestinasjon med høyt lønnsomhetspotensial

Resorten representerer en eiendomsløsning med høy verdi, ideell både som turisme- og gjestfrihetsbedrift og som en eksklusiv bolig, som kombinerer design og komfort i et av de viktigste områdene i regionen.